接手沃尔玛台东店，利群股份继续“扫货”式扩张之路

沃尔玛台东店与台东利群仅一路之隔，一个是全球零售业老大，一个是本土商业巨擎，在很长一段时间内，两家超市经常以价格战吸引消费者。3月25日沃尔玛台东店闭店以来，其未来的用途一度成谜。

4月18日，利群股份发布了其子公司——利群商厦承租青岛台东万达广场物业用于超市经营的公告，此次承租的物业正是紧邻利群商厦，之前为沃尔玛承租用于超市经营的沃尔玛台东店。租赁台东万达广场二层、三层房屋，建筑面积18717平方米，租赁期限为15年，租金合计1.49亿元。利群股份表示，此次租赁有利于进一步完善公司在青岛区域的市场布局，符合公司的战略规划，该超市预计于2019年三季度对外重新营业。

这次租赁的背后，是利群股份去年堪称“扫货”的大举并购。2018年5月，利群快速成功收购乐天华东区门店，并更名为“利群时代”，短短5个月内重装开业44家门店。利群股份年报显示，由于门店数量大幅增加，去年公司营业收入有较大幅度的增长。剔除新开利群时代门店的影响，利群股份原有区域门店实现归母净利润4.35亿元。

利群屡屡挤走外资商场

建成于1994年的利群商厦是利群首家大型商厦，位于青岛最早崛起的商圈之一——台东商圈台东商业步行街，被称为青岛的“王府井”。公开资料显示，经营面积仅2.6万平的利群商厦，近几年销售额一直保持15亿元以上，经营坪效在全国商业中屈指可数。无论台东商圈如何风云变幻，利群商厦始终笑傲同行，在台东商圈一枝独秀

利群商厦的成长史，也是一部与外资商场的竞争史。1998年，青岛首家外资零售企业——青岛东泰佳世客开业，随后，百盛、家乐福、沃尔玛等相继登陆青岛，使青岛成为全国15个副省级城市中流通领域对外开放度最高的城市。2003年，当时位居世界500强之首的沃尔玛，更是把青岛首家店选在了与利群商厦只有一路之隔的地方，两者相距不足10米。

关于沃尔玛，曾有个著名的“5公里死亡圈”理论：沃尔玛门店存在的方圆5公里内，其他零售业卖场都没有生存空间。但在青岛，这样的理论并没有得到验证。早在2014年，沃尔玛城阳店在与利群城阳广场的博弈中关门停业。今年3月25日，沃尔玛台东店停止营业，标志着沃尔玛正式退出青岛市场。

在青岛，利群股份面临的对手不止沃尔玛一家。据了解，英国乐购2010年9月份在青岛开业，与利群四方购物广场紧邻。不过在和四方利群“血拼”三年后，英国乐购出局。

利群成功的背后，得益于其独特的供应链整合型的商业经营模式，即利用自身掌控的终端资源优势，建立仓储物流配送基地，配以自建全渠道自营经营品类，进一步增强核心竞争力，行成强大、成熟、闭环的一体供应链体系，为扩张发展提供支撑。

区域称王，全国扩张

就在去年5月，利群以近乎“扫货”般的速度成功收购乐天华东区门店，并更名为“利群时代”。接下来在短短5个月内，重装开业44家门店，公司门店数量翻番，经营区域扩张至江苏、安徽、上海等华东省市，拉开了利群股份全国战略布局的新篇章。同时在山东省内，东营万达利群生活超市、青岛诺德广场及多家“福记农场”生鲜社区店和便利店陆续开业，公司经营规模持续扩大，区域市场布局更加完善。

利群股份2018年年度报告显示，实现营业总收入114.14亿元，同比增长8.15%，其中公司原有区域门店营业收入同比增加2.53亿元，同比上升2.40%，利群时代门店2018年新增营业收入6.07亿元。

实现归属于上市公司股东的净利润2.02亿元，同比减少48.78%。2018年，利群时代门店实现归属于母公司净利润-2.35亿元；剔除收购乐天购物华东区门店费用增加等因素影响，公司原有区域门店实现归属于母公司净利润4.35亿元，同比上升10.37%，彰显了其良好的经营实力。而华东区新开门店尚处于市场培育期，利润端增长滞后释放也属行业常见现象。

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