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我在青岛有一个临街的商铺,我应该做什么生意才能赚钱?

2019-03-30 18:40楼市动态

简介您好,是这样,我现在这里有一个6平米的小门店,在青岛台东步行街周围,客流量一般,都是宾馆,台东步行街现在奶茶两步一个,还有两个小吃街,我的优势在于房租比步行街里面要便宜20倍,还有就是我这个门店不是主路,但是可以通到车站,您觉得我可以干点什么...

您好,是这样,我现在这里有一个6平米的小门店,在青岛台东步行街周围,客流量一般,都是宾馆,台东步行街现在奶茶两步一个,还有两个小吃街,我的优势在于房租比步行街里面要便宜20倍,还有就是我这个门店不是主路,但是可以通到车站,您觉得我可以干点什么?

答:

你好。

第一,你没有描述清楚,你的门店产权是属于你的,还是你租的。

如果你是租的,那你怎么会租下来后还不知道自己要干什么呢。

如果是你买的商铺,那直接出租就可以了。

房东,股东,这些人是有产者,他们手里有资产,资产可以帮他赚钱,他每天睡觉就可以。老板,是无产者,做老板,目标就是最后能变成有资产的人。

既然手里有了商铺,出租出去,收一份稳定的房租收益,把风险溢价留给老板们去赚,不是挺好。

第二,如果一定要自己做,也要搞清楚一个问题。

你讲,你的优势在于房租比步行街里面便宜20倍,这个优势,狗屁都不是。

你的竞争对手不在步行街里,你的竞争对手就在你旁边。

同一条街,租金水平基本一致,根据临街距离和相对位置,略有不同。

就看谁的生意更赚钱,谁的经营水平更高。

没有谁能在租金上占更多便宜。

所以,你的优势等于没有优势。

你的问题等于白问。

不过没关系,我的回答,绝对不是废话。

我的建议如下:

1、如果你是房东,建议出租。

2、如果你是租户,建议赔本转让,不要干了。勇于割肉,才能迎来下一次机会,死抱着房租成本不放,不光赔了钱,还没了时间和信心。

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