城阳区棘洪滩街道西片区（创新中心）控规批前公示

近日，城阳区棘洪滩街道西片区（创新中心）控制性详细规划批前公示。规划范围北、西至城阳区界、东至祥茂河与华中路，南至向阳二号路。该区域共包括20个村庄，3.6万人。未来总人口规模将达到14.4万人。

根据规划来看，该区域保留了相当面积的农林用地，此外，村庄用地、居住用地、行政办公用地、商业用地占比较多。增加了文化、中小学、医院、体育等配套设施用地。

功能定位

青岛轨道交通产业示范区内全球高铁创新发展引领区，包括国家新旧动能转换先行区、未来轨道交通城市体验区、生态智慧品质活力样板区三大功能区主导区。

规划结构

规划形成“一轴、两核、三带多组团、多中心”的空间布局结构。“一轴” 为依托轨道16号线的现状岙东路发展轴；“两核” 为指高速列车创新中心，综合服务中心；“三带”为依托祥茂河景观带及由其延伸出的生活休闲廊道和城市活力廊道；“ 多组团”为生态廊道及主要道路分隔形成的十个城市组团，“ 多中心”为城市组团之间与城市组团内部的多个功能节点。

道路交通系统

规划道路分为快速路、主干路、次干路、支路4个等级。路网形成“一横两纵”快速路系统，其中“一横”为北外环快速路，“两纵”为青威快速跻、华中快速路；形成“四横两纵”主干路系统，其中“四横”分别为中车大道、科兴路、春阳路、锦安路，“两纵” 分别为龙翔路、岙东路。

绿地系统

规划绿地布局以大型带状绿地为主，形成绿地网络化结构。带状绿地以城市楔形绿廊和滨河空间为基础，融合公共服务设施、市政公用设施及非建设用地等开敞空间，共同为城市公共生活提供积极空间。

公共服务设施系统

公共服务设施依据青岛市2018年最新颁布的《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，按照“市区-街办-社区”三个层次，高标准配置所需的教育、医疗卫生、文化娱乐、体育、社会福利与保障、商业金融服务、行政管理与公共服务等各类公共服务设施。

村庄安置

片区现状20个村庄，1.8万处，3.6万人，占地365公顷。规划以坚持满足居民的现实需求和城市发展需求为导向，注重功能配套、空间美感产业设置、文脉传承、生态景观等方面，实现资源优化配置和共享。

根据村庄基本信息、村庄现状调研、村庄综合发展等汇总分析，将旧村改造分为两种类型：城市融合型村庄、田园风光型村庄。制定不同的安置标准及模式，满足村庄安置的需求。

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