青岛本市户籍限购吗？外地人青岛买房有什么条件？

近日，青岛市公布了两项引才政策细则

一次性安家费最高可获得15万安家费和高校毕业生住房补贴

其中一次性安家费申领条件之一是

需要在青岛购房

但目前为止

还有很多小伙伴不清楚

青岛的购房政策是怎样的

青岛落户小编电话咨询了青岛房地产交易中心

目前青岛实施的购房政策还是“4.18限购”

（2018年4月18日发布的《青岛市国土资源和房屋管理局关于持续促进我市房地产市场平稳有序运行的通知》）

那么根据这个政策

外地人在青岛买房需要什么条件

本地人在青岛买房限购吗

今天青岛落户代办小编为大家简单梳理了一下

希望对大家有所帮助

非青岛本市户籍

限购区域

市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(包括高新区)范围内

购房条件

提供从购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明

注：补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

购房套数

满足以上条件的非本市户籍居民家庭(家庭成员均不拥有本市户籍)，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，对在上述区域已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。

购房需出具购房资格证明

2018年4月19日后，非本市户籍居民家庭购买住房前，应先持家庭成员身份证明、户口簿、结婚证原件和复印件及从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明原件等材料按上述规定到拟购住房所在区不动产登记机构领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》后，申请出具《购房资格查验证明》。 对符合条件的，不动产登记机构予以出具《购房资格查验证明》。

青岛本市户籍

限购区域

市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(包括高新区)范围内

购房套数

对已拥有1套住房的本市(七区三市)户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女)限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，对已在限购区域拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其售房。

购房需出具购房资格证明

自2018年4月19日起，本市户籍居民家庭在市南区、市北区、李沧区购买住房前，购房人应先持家庭成员身份证明、户口簿、结婚证等证件原件及复印件到青岛市不动产登记中心领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》后，申请出具《购房资格查验证明》;

在黄岛区、崂山区、城阳区、高新区购买住房前，应持上述材料到拟购住房所在区不动产登记机构领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》后，申请出具《购房资格查验证明》。

注：经济适用住房(含集资建房)、限价商品住房、人才公寓、拆迁(征收)安置住房、公房出售住房的取得和上市交易按照有关政策执行，不受4.18《通知》限购和限售政策限制。

青岛购房资格证明办理指南

申请材料

?购房人及家庭成员情况申请表;

?购房人的身份证明材料;

?购房人及家庭成员户口簿;

?结婚证;

?社保缴纳证明或个人所得税纳税证明;(非本市户籍家庭出具)

?其他证明材料。

办理流程

?申请人持申请材料到查询窗口申请办理

?符合受理条件的查询窗口予以受理

?查询窗口出具购房资格查验证明

办理时限

即时办理，因情况特殊，不能当场办理的，应当在5个工作日内予以答复。

办理地点

青岛市不动产登记中心(总部) 巫峡路9号

青岛市不动产登记中心市北一中心 南京路236号-2-3

青岛市不动产登记中心市北二中心 重庆南路120号

青岛市不动产登记中心李沧中心 峰山路117号

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