融创8.6亿底价拿下西海岸建面35万方土地 最高楼面价2621元/㎡

日前，位于西海岸西部风河南岸两幅35万㎡土地成功出让，最终地块被青岛融创建晟投资有限公司8.6亿元底价竞得，最高成交楼板价2621元/㎡。

两幅地块竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后3个工作日内，与青岛中央活力区规划建设指挥部签定项目开发建设监管协议。

据CIRC系统显示：2019年2月15日，青岛融创建晟投资有限公司11.08亿竞得另外2幅商住地，总占地面积12.03万㎡，规划总建面35万㎡，最高成交楼板价3202元/㎡。根据此前规划显示，该两幅地块或规划为住宅+公寓产品。

地块信息：

HD2019-3025号地块（住宅、商业、商务金融）占地6.24万㎡，建面22.14万㎡，起拍价2621元/㎡；其中住宅用地占10.4万㎡，商业用地占0.9万㎡，商务金融10.5万㎡，地块还划拨一块3960㎡9班幼儿园用地。

HD2019-3026号地块（餐饮、旅馆、商务金融）占地3.6万㎡，建面13.13万㎡，起拍价2218元/㎡；其中餐饮、旅馆用地占3万㎡，商务金融10.1万㎡。

出让文件显示：

HD2019-3025号、3026号宗地条件设定为：1.两宗土地搭配出让，竞买人须单独竞买，并同时竞得，不允许联合竞买；2.竞得人、暂定竞得人须在本宗土地出让公告发出之日起15日内（以外资进账单日期为准）资本金账户新到位外资不低于3000万美元，并在网上土地拍卖竞拍结束后3个工作日内提供外资进账单作为竞买人的审核材料；

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