金地拿下市北大港两幅建面6.5万方地块 最高楼板价11560元/㎡

日前，位于市北区大港的两幅6.5万方土地成交，最终被青岛荣金美地置业有限公司底价5.4亿元拿下，最高成交楼板价11560元/㎡； 其中GB00093号地块地块中人才公寓销售限价20733元／㎡；GB00095号地块人才公寓销售限价20733元/㎡。

GB00093号地块土地用途为城镇住宅、零售商业；地块位于市北区大港纬四路东侧改造项目SF0302-38地块；占地面积5059.2㎡，建面1.01万㎡；规划容积率：≤2.0；规划建筑密度：≤25%；绿地率：≥25%；

GB00095号地块土地用途为城镇住宅、零售商业，该地块市北区大港纬四路东侧改造项目SF0302-40地块；占地面积：11118.2平方米；建面5.5万㎡；规划容积率：≤4.95；规划建筑密度：≤25%；绿地率：≥30%；

出让文件显示：

GB00093号地块

１.为加快新旧动能转换，促进市北区产业发展，实现市北区政府对大港纬四路东西两侧旧城改造项目的产业规划布局，竞得人须于网上竞拍结束后3日内，与市北区招商局签订医疗健康产业引进合作协议，引进符合要求的医疗健康产业。

２.根据青岛市棚户区改造领导小组办公室的批复，此项目作为旧城改造项目，实行就地安置，零售商业安置房建筑面积901.08平方米，价格16700元/平方米，竞得人须于网上竞拍结束后3日内，与市北区政府签订安置房项目工程建设与回购协议，再签订《成交确认书》；协议样本详见上传附件。

３.本地块须建设人才公寓建筑面积1410.3平方米，销售均价20733元／平方米，由竞得人按照该地块保障性住房要求进行建设和销售。

GB00095号地块

1.为加快新旧动能转换，促进市北区产业发展，实现区政府对大港纬四路东西两侧旧城改造项目的产业规划布局，竞得人须于网上竞拍结束后3日内，与市北区招商局签订安全生产科技产业引进合作协议，引进符合要求的安全生产科技产业。

2.根据青岛市棚户区改造领导小组办公室的批复，此项目作为旧城改造项目，实行就地安置，零售商业安置房建筑面积2000平方米，单价16700元/平方米；住宅安置房建筑面积17327.41平方米，单价11700元/平方米，竞得人须于网上竞拍结束后3日内，与市北区政府签订安置房项目工程建设与回购协议，再签订《成交确认书》；协议样本详见上传附件。

３.本地块须建设人才公寓建筑面积25041.9平方米，单价20733元／平方米，由竞得人按照该地块保障性住房要求进行建设和销售。

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