十月青岛楼市盘点：销售量下降，胶州市夺得第一！

房地产观察指南(11月8日讯)不知不觉时间已经来到了十一月，传统的房地产旺季“金九银十”已经结束，那么在过去的十月份，青岛市房地产表现究竟如何呢?我们将从十月青岛市商品住宅供销价情况、十月青岛市各区域商品住宅公寓价格对比以及十月份各项目销售面积排名来分析过去的一个月青岛市商品住宅市场的变化。

楼市

首先来看十月份青岛市商品住宅供销价情况，十月份全市商品住宅新增套数为12938套，新增供应面积为161.92万平方米，面积环比下降了39%，而从销售量上来看，十月份青岛市商品住宅共销售6054套，销售总面积为70.51万平方米，面积环比下降了16%。

再来看看上个月青岛市各区域供应量情况以及销售情况，上月供应面积最高的区域为胶州市，其次是胶南市和黄岛市，而销售量最多的区域前三名也分别是胶州市、平度市和原胶南市，这说明在供应量较为充足的情况下，客户群体的购买力还是有的。

最后再来看看各个项目的销售面积排名，排名第一的是高新区的中欧国际城，共销售288套，销售总面积为3.45万平方米。排名第二的是胶南市的碧桂园翡翠台，销售套数为233套，销售面积为3.45万平方米，排在第三的是黄岛区的万科城市之光项目，销售套数为288，销售面积为2.95万平方米。

总体来看，因为受政策调控影响，上月青岛市商品住宅市场呈现下降的趋势，至于未来如何，我们拭目以待!

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