检查青岛西海岸房价上涨和下跌的年份

青岛房价像过山车一样上涨和下跌。 考虑一下很有趣。 如果我把这段经历放在一起，我想我可以拍电影了。

我们可以追溯到五年前，也就是2015年，当时青岛的房价处于最低点，当然，没人知道。 当时

，许多物业都在出售中，而手机会不时接到房地产销售商的来电。 西海岸新区的旧胶南地区给

留下了最深刻的印象。 有一个叫海棠湾的房地产。 销售公司发现很多人派传单。 每当开车经过建筑物并等待红灯时，都会有人将传单塞进汽车。 另外，据说该建筑物的销售已经与出租车司机进行了很好的沟通。 只要客人被送到大楼看市场，出租车司机就会有一些礼物。

，而当房地产推出新房时，每次推送的数量非常小，仅几个单元甚至几套就很小。 因为一次推出的房屋过多，如果不及时消化，将影响以后的销售格局。

还有一栋名为蓝湾卡地亚（Blue bay Cartier）的建筑，位于世纪大道（东南）的东南。 对于胶南人来说，当时的位置似乎很遥远。

卡地亚（Cartier）的开发人员是本地开发人员，他也熟悉当地情况并了解当地人的心理。 另外，当时的市场真的很萧条，所以当房地产开始推出时，价格还不到5000。即便如此，很少有人关注。 当时，房地产所有者曾经私下告诉他，如果他能够卖出每平方米6000或5500，他会感到满意。

也在今年，滨海大道两侧的东方电影资本项目的销售也不容乐观。 尽管邀请了明星帮忙，场面非常气势，宣传the头也很多，但没人买。

明星购买了WJL的帐户，但群众却不买它，因为当地人知道像海边的房子不适合居住，太时髦了！

束手无策，东方电影大都市甚至派出巴士从省外拉人去看房子。 如果您不能出售它，则可以将房屋用作项目资金，以支付下层建筑单元的顶部费用，它不是一套两套顶部，而是整个建筑物的顶部。

迎来了新的一年，2016年，市中心大型市场金秀市开业。 开发商是一家大型国有企业。

最初推出的房屋价格非常低，每平方米不到7000，甚至低于周围二手房的价格，而且它仍然是学区房，所以当时吸引了很多人 买它，曾经掀起一股浪潮。 当时的

，有一项全国性的措施叫做“三进一出，一补”。 西海岸地方政府也试图寻找库存方法，包括房地产库存。

一直持续到2017年。情况发生了变化，市场变得越来越活跃。

市区的锦绣市学区住房供不应求。 其他学区较好的房屋价格也开始上涨，然后所有新房和二手房的价格都开始上涨。

似乎具有推动整个市场的无形力量，人们的热情也在不断提高。 曾经梦想将卡地亚卖给6000的老板也实现了自己的愿望。 卡地亚（Cartier）从5000上升到6000，并继续上升。 买起来不买下来，这是每个人的心理，任何时候都是这样。 市场价格上涨在2018年达到顶峰。当时

，手机中没有房地产销售电话。 人们不再购买房屋，而是在抢劫他们！ 排队抢房子，提高价格抢房子，委托关系抢房子。

买方市场一夜之间成为卖方市场。

的房子很少，并且有太多人在买房子。 房地产市场对客户也很重要：预付定金的比例从50％增至70％，大大提高了； 一些热门的房地产法规要求只有全部房屋才有资格进入并选择房屋，并且不接待借贷购买房屋的人。 在

之后不久，卡地亚的单价就达到10000，然后突破10000，最高达到15000（我不知道它是对还是错）。 市场疯狂的原因是，将举行上海合作峰会，地铁将开放，西方客运站将投入使用，等等。 我们对西海岸的前景充满信心。 在2018年下半年举行的

峰会之后，人们似乎从疯狂中醒来。 毕竟，房价在短时间内上涨太多。

在股市中有句俗话：“好事对所有人，坏事对所有人”。 疯狂之后，它总能恢复和平。 从2019年上半年开始，房屋价格趋于稳定并回落。

是循环的结束。

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