黄岛区长江路再出刚需神盘，总价不足158万，信发第五城市踩盘

新发第五城市

新发第五城市位于黄岛区长江路。 该社区由青岛新发房地产开发有限公司于2009年建成，由青岛天台爱家物业服务有限公司管理。

社区概述

社区已建设11年，拥有一定数量的社区。 年代久远，但经典的建筑风格使其不老，并且随着岁月的流逝而变得更加稳定和优雅。 物业管理出色，配套设施不断完善，宜居性高。 在价格上，与新房和次级新房相比，它具有更多的优势。 在宜居性方面，

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的容积率为3.0，规划合理，总体布局较为宽松。 建筑空间大，生活体验好。

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社区的整体绿化率在周围社区中属于较高水平，非常宜居。 但是，较高的绿化率也导致社区的整体房屋价格较高。 社区的整体定价更适合对居住环境有较高要求的购房者。 截至目前（2020年4月），

房价

，社区平均挂牌价为16509元/ m2，比长江路（18200 /㎡）均价低约1713元，比均价高约1299元 黄岛区（15200 /㎡）。 目前，社区的平均价格适中，属于该地区性价比较高的热点市场，具有一定程度的价值保值，并且也呈现上升趋势，因此投资者可以适当考虑。

社区具有强大的价值保存能力，并呈上升趋势，这也是未来房地产的热门选择。 在过去的六个月中，第五城市

的二手房数量在长江路地区中排名第九。 社区二手房交易仍在不断进行中。 采购市场更加活跃，流动性更好。 有兴趣的买家可以尽快考虑。

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，

，推荐的外壳类型

丰富多样。 75平方米的一居室和245平方米的八居室房屋类型是可选的。 住宅区的总价在125万至335万之间。 不同类型的购房者可以很好地匹配它。 目前，社区的主要房屋类型为

，是一栋舒适的两居室房屋，为孩子们提供了一个快乐成长的世界，一个电梯房，并极大地改善了生活质量。

交通支持

社区附近有公共交通支持，但距离比较长，出行需求不能很好满足。 井冈山路地铁站距离社区2696米，步行时间长。

保健

社区缺乏医疗支持，五公里之内没有三级医院，老年人如果生病严重，可能得不到及时的治疗。 购房时也应考虑到这一因素。 在不远处的

社区中，有青岛金都医院，青岛大学医疗集团惠康医院和青岛西海岸新区中心医院。 常见疾病的医疗需求得到了很好的满足，从而避免了在第三层医院排队的麻烦。 外出时，您可以及时去看医生。

综合得分：3.3分； 突出的价格优势 4分；

社区的整体价格是合理的，并且在同一地区处于较低水平，具有较高的成本效益，并且对资金量的要求较低，因此购买者可以继续关注它。

教育支持设施令人担忧，并且1个子

社区缺少教育支持设施，这给孩子上学带来了不便。 父母需要解决以后选择学校的问题，因此在家中有学龄儿童的购房者需要仔细考虑。

交通便利，

社区附近有公共交通设施，但是距离比较长，所以不能满足出行需求。 但是，与同一地区的其他社区相比，新一代的价格具有一定优势，并且可以优先考虑新一代。

医疗设施齐全 3分，

社区周围没有大型三级医院，居民对重病的医疗需求还不能很好地满足，但幸运的是，有很多大型综合医院可以满足基本需求。 药物治疗。 除了第五城市之外，

与

相比，长江路牌上还有哪些二手房？

以下是本节中的一些二手房社区。 点击社区名称查看详情：

禹大厦（建设年：2020；均价：19748.2元/㎡），碧桂园翡翠湾（建设年：2019；均价：18360.8元/㎡），恒大水晶广场（ 建造年份：2019年;平均价格：15384.6元/㎡）福安国际（建设年份：2018年;平均价格：10497.0元/㎡）瑞源名嘉国际（建设年份：2018年;平均价格：20212.8元/㎡）

或 以上是兴福里市对新发市的评价内容。 请参考实际情况以获取社区的具体信息。 欢迎下载xingfuli应用程序以查看房屋并选择房屋。

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