城阳正阳路北、源福路东新增住宅地块出让 竞买保证金5800万美元

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1月14日，青岛市自然资源局发布公告将出让城阳区正阳东路北、源福路东三宗住宅地块（含产权型人才公寓），竞买保证金约为5800万美元，土地面积95108㎡，规划建筑面积239496㎡。

编号：QDCYP-2020-1-1地块位于城阳区惜福镇街道正阳路北、源福路东，土地面积20288㎡，城镇住宅用地，规划建筑面积40576㎡，起拍楼面地价3095元/㎡，竞买保证金1100万美元。

编号：QDCYP-2020-1-2 城阳区惜福镇街道正阳路北、源福路东 土地面积：33079 ㎡，城镇住宅用地、城镇住宅用地（产权型人才公寓），规划建筑面积86005.4㎡，其中住宅规划建面77469.86㎡，产权型人才公寓规划建面8535.54㎡，起拍楼面地价2800元/平，竞买保证金2100万美元。

编号：QDCYP-2020-1-3 城阳区惜福镇街道正阳路北、源福路东 土地面积：41741 ㎡，城镇住宅用地、城镇住宅用地（产权型人才公寓），规划建筑面积112914.8㎡，住宅规划建面101718.32㎡，产权型人才公寓11196.48㎡，起拍楼面地价2600元/平，竞买保证金2600万美元。划拨土地面积6750㎡，规划教育用地。

地块大致位置

出让要求：

3 号地块出让的城镇住宅用地和 配建幼儿园的教育用地同时供应。 拍卖成交后， 同时将配建幼儿园的教育用地划拨给竞得人。幼 儿园由竞得人统一建设，建成后按有关规定统一 移交（具体要求见《居住小区配建幼儿园的补充 要求》）。产权型人才公寓按照人才公寓的相关规 定组织分配。2、3 号地块产权型人才公寓销售合 同均价为 8046 元/平方米。

1 号地块竞得人须于网上竞拍结束后 3 个 工作日内与城阳区惜福镇街道办事处签订《关于 解决惜福镇街道西荆社区旧村改造历史遗留问 题协议》， 并为城阳区惜福镇街道办事处实现到 账外资 1100 万美元， 在签订协议后 2 个月内再 为城阳区惜福镇街道办事处实现到账外资不低 于 650 万美元。同时与城阳区惜福镇街道办事处 签订《承诺建设配套公共设施项目的协议》，承诺 为城阳区惜福镇街道办事处建设投资不低于 3750 万元的配套工程，承诺建设工程经惜福镇街 道组织验收并移交后，方可办理开发工程商品房 项目竣工验收手续。

2 号地块竞得人须于网上竞拍结束后 3 个工 作日内与城阳区惜福镇街道办事处签订《关于解 决惜福镇街道西荆社区旧村改造历史遗留问题 协议》， 并为城阳区惜福镇街道办事处实现到账 外资 2100 万美元， 在签订协议后 2 个月内再为 城阳区惜福镇街道办事处实现到账外资不低于 1300 万美元。同时与城阳区惜福镇街道办事处签 订《承诺建设配套公共设施项目的协议》，承诺为 城阳区惜福镇街道办事处建设投资不低于 8450 万元的配套工程，承诺建设工程经惜福镇街道组 织验收并移交后，方可办理开发工程商品房项目 竣工验收手续。

3 号地块竞得人须于网上竞拍结束后 3 个工 作日内与城阳区惜福镇街道办事处签订《关于解 决惜福镇街道西荆社区旧村改造历史遗留问题 协议》， 并为城阳区惜福镇街道办事处实现到账 外资 2600 万美元， 在签订协议后 2 个月内再为 城阳区惜福镇街道办事处实现到账外资不低于 1550 万美元。同时与城阳区惜福镇街道办事处签 订《承诺建设配套公共设施项目的协议》，承诺为 城阳区惜福镇街道办事处建设投资不低于 10773 万元的配套工程，承诺建设工程经惜福镇街道组 织验收并移交后，方可办理开发工程商品房项目 竣工验收手续。

网上拍卖时间：2月5日 9:00

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