青岛二手房：降价出售成常态 买方继续观望

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2019年青岛二手房2019年内跌幅达到了17%。去年底是2.67万/平，现在只有2.22万/平。

青岛房市下半年有76%的业主进行了调价行为，其中有54%的业主下调房价，22%的业主上调房价;仅有24%的业主选择未调价。

12月份，受新房降价促销影响，二手房市场业主降价出售成常态。一方面，委托量表现较好，卖房意愿较强。另一方面，卖房业主心态稳定，未出现恐惧情绪或抛售行为。总体上，青岛市场呈现出成交量价平平，市场稳定运行。

值得注意的是，青岛黄岛区中冶爱彼岸，去年曾到22000/平，目前在13000/平左右。

青岛是北方城市中的第三大经济体，“京、津、青”是长江以北的三雄。但是，不得不说，2020年上半年，青岛二手房均价下探至2万/平以内还是很有可能的。

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