青岛楼市周报 | 房价回调，有房一族财富缩水

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一周城市概览

青岛市近一个月挂牌均价变化趋势如下图所示。
本周（2019.04.22-2019.04.28）挂牌均价19744元/平，环比上周下跌0.01%。

数据来源: 幸福里APP

 

市内各区域的均价涨跌幅

崂山区本周挂牌均价40939元/平位居青岛市第一，较上周挂牌均价环比上涨0.15%；市南区本周挂牌均价38051元/平，市北区本周挂牌均价24663元/平， 这三个区位列市内均价前三。莱西市本周挂牌均价以6796元/平垫底。

排名 区域 挂牌均价 挂牌均价环比 1 崂山区 40939 0.15% 2 市南区 38051 -1.04% 3 市北区 24663 -0.60% 4 李沧区 22267 0.33% 5 黄岛区 16405 0.18% 6 城阳区 16053 0.36% 7 即墨区 12322 -0.51% 8 胶州市 10177 -0.09% 9 平度市 8596 0.63% 10 莱西市 6796 0.46%

 

青岛市均价最高商圈TOP5

本周八大关商圈以82898元/平的挂牌均价，位列商圈挂牌均价榜首； 麦岛商圈本周挂牌均价61937元/平，居其次； 大学路商圈（55882元/平） 、 浮山前商圈（53267元/平） 、 奥帆中心商圈（49441元/平） 紧随其后成为本周青岛市最高价的商圈top5。

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青岛市均价最低商圈TOP5

莱西商圈本周挂牌均价6796元/平，位列全市最低；胶州周边商圈本周挂牌均价7966元/平；李哥庄商圈本周挂牌均价8314元/平；平度商圈本周挂牌均价8596元/平；北关商圈本周挂牌均价8941元/平。

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青岛市涨幅最大的小区TOP5

青岛市本周挂牌均价涨幅最大的五个小区，分别是： 天泰书院壹号、 南海新村、 李家河商住小区、 保利里院里、 金凤凰铭品， 详细涨幅数据如下图所示：

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青岛市跌幅最大的小区TOP5

青岛市本周挂牌均价跌幅最大的五个小区，分别是： 港城尊邸跌幅最大，紧随其后的是 法院家属楼 、 恒泰花园 、 山海花园 、 金水龙泽苑东区 ，详细跌幅数据如下图所示：

均价涨跌幅 -0.2% -0.2% -0.2% -0.2% -0.2% 小区名 港城尊邸 法院家属楼 恒泰花园 山海花园 金水龙泽苑东区

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青岛市挂牌房源最多小区TOP5

青岛市本周挂牌房源TOP5小区分别为： 中铁华胥美邦挂牌房源高达456套 、 鲁信长春花园挂牌房源389套、 保利海上罗兰挂牌房源377套、 卓越蔚蓝群岛三期挂牌房源354套、 万科魅力之城挂牌房源321套。

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最高关注度小区TOP5

最后，综合挂牌均价以及新上房源数量，#幸福里#为大家选出了青岛市最高关注度小区TOP5，分别是：
中铁华胥美邦（新上房源178套，挂牌均价16507元）、永合硕辉苑（新上房源169套，挂牌均价11115元）、保利海上罗兰（新上房源131套，挂牌均价19908元）、鲁信长春花园（新上房源116套，挂牌均价33590元）、中海国际社区一里城（新上房源112套，挂牌均价26065元）。

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