土拍快报｜城发投资/青岛黄发等3房企3.2亿瓜分黄岛4宗商住地块

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乐居买房讯（方小末）12月13日上午10时，黄岛区自然资源局以网上拍卖的方式出让位于西海岸的5宗商住地块。这5宗地总建面22.38万㎡，最高起始楼面价2029元/㎡。

最终，编号3240号地块因无人出价流拍，其他4宗地块被青岛昌琴投资发展有限公司、青岛黄发瑯琊文化旅游发展有限公司、青岛金海岸建设有限公司以32095.9463万元分别竞得。

拍卖详情

股权信息

据企查查，青岛金海岸建设有限公司大股东为城发投资集团有限公司，青岛黄发瑯琊文化旅游发展有限公司大股东为青岛黄岛发展（集团）有限公司。

地块详情

地块大致位置

编号HD2019-3239号地块位于黄岛区S334省道北、翠龙春路西侧，规划用途城镇住宅、零售商业，商住比1：9。该地块总建面1.41万㎡，住宅建面1.27万㎡，容积率1.5，起始楼面价943元/㎡，起拍总价1330万元。

编号HD2019-3240号地块位于黄岛区S334省道北、坳里村西侧，规划用途城镇住宅，总建面1.75万㎡，容积率1.2，起始楼面价1041元/㎡，起拍总价1821万元。

编号HD2019-3242号地块位于黄岛区S220省道东，S334省道北，规划用途城镇住宅，总建面3.19万㎡（含40%比例的产权型人才公寓用地），住宅建面1.91万㎡，容积率1.2，起始楼面价811元/㎡，起拍总价2584万元。

编号HD2019-3244号地块位于黄岛区东甜水河以东，S334省道北，规划用途城镇住宅、零售商业，总建面2.62万㎡，住宅建面1.47万㎡，容积率1.2，起始楼面价977元/㎡。起拍总价2204万元。商住比3：7。

3246号地块大致位置

编号HD2019-3246号地块位于黄岛区平湖路西，菊花山路南，规划用途城镇住宅、零售商业，总建面13.41万㎡，住宅建面11.46万㎡，容积率2.0，起始楼面价2029元/㎡，起拍总价2.6亿元，商住比1：9。

拍卖条件：

1、HD2019-3239号商住地竞买人须单独竞买，不允许联合竞买。竞得人竞得土地后须无偿为青岛市黄岛区市场监督管理局提供不低于350平方米商业面积的办公用房；须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与海青镇人民政府签订《项目开发建设合作协议》。

2、HD2019-3240、HD2019-3242、HD2019-3244号3宗地竞买人须单独竞买，不允许联合竞买。2.竞得人、暂定竞得人（或其全资子公司）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与海青镇人民政府签订《项目开发建设监管协议》。

3、HD2019-3246号宗地竞买人须单独竞买，不允许联合竞买，须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛西海岸交通商务区管委签订《项目投资框架协议书》。

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文章来源:乐居买房

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