上周青岛新房成交3415套 西海岸新房又卖了过“千”套

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青岛新闻网房产12月9日讯 （记者 胡燕云）上周，青岛新房成交量出现回落。根据青岛网上房地产公布的数据统计显示，上周（12月1日－12月7日）青岛新房共成交3415套，环比前一周（6231套）下降45.19 ％，成交面积406847.26㎡。

其中，新建住宅成交3052套，占新房成交总量的89.37％，成交面积367802.7㎡。

从每日成交行情来看，上周共有5个单日新房成交超过400套，其中成交量和成交面积的峰值均出现在12月3日，单日新房成交了607套，成交面积为72720.24㎡。最低成交日出现在12月1日，单日新房成交量为313套，成交面积37318.46㎡。

从分区情况来看，西海岸一周新房成交1071套，强势领跑全市，夺得了新房成交冠军，成交面积为120364.34㎡；即墨区屈居亚军，上周共卖出新房654套，新房成交面积为81540.16㎡；李沧区紧随其后，上周新房成交389套，成交面积48543.16㎡，位列第三。

第二梯队中，胶州市上周新房成交385套，成交面积44309.51㎡；城阳区上周新房成交257套，成交面积30225.78㎡；高新区上周新房成交197套，成交面积24566.65㎡；平度市上周新房成交167套，成交面积18576.39㎡。

其它区域中，莱西市上周新房成交129套，成交面积15023.57㎡；市北区上周新房成交112套，成交面积18486.49㎡；崂山区一周新房成交35套，成交面积3526.57㎡；市南区仅成交19套新房。

另据统计，上周成交的新房住宅套均面积为120.51㎡，可见中大户型岁末依旧热销，已经成为2019年青岛新房市场上的成交主流。

业内受访分析，岁末青岛新房市场表现一直不俗，上周之所以出现了环比下跌，主因是前一周即墨部分项目进行了集中签约，一定程度了拉高了青岛新房周成交数据，属于楼市常态变化。

此外，年末青岛楼市受到开发商集中低价推盘大环境的影响，预计量价走势方面还将延续四季度整体平稳的态势。至于现阶段成交情况究竟如何，受到成交延后释放因素的影响，预计将在后期网签数据中得到反映。

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