北京中交泰合投资管理有限公司怎么样？ 商业投资跟投资区别

Answer 1

商业投资是什么

商业化投资指出资方利用自身所有权，权衡利益和风险并结果的行为，即投入为了产出。

场准入的前提下，融资方为出资方整合了政策、人力、资金、产物四大范畴，向投资方提供按标准设计的产品化的企业，出资方以营利为主要目的，采用帮助人才创业、垫付创业薪资的方式投资，以出让部分企业股权、将企业上市的方式，使投资效益最大化。

Answer 2

什么是商业投资行为??

商业投资行为实负债与投资的关系独投资和融资的相关的活动于公司投资与资本结构的最新研究中有两种决策的互动并没有给予应有的考虑：一是啄食理论和权衡理论将资本结论归因于投资的重要作用，将投资作为外在因素，模型中只考虑融资；二是把投资作为内生变量，强调生成的内部资金如内部现金流和发行普通股如何影响投资。

Answer 3

投资商业地产的好处

房地产行业的与经济保持了很强的相关性。宏观经济发展会导致的增加和企业的扩张，土地、厂房、办公物业的需求上升；经济良好加速商品流通，商业地产需求旺盛；提高居民收入及支付能力提升，拉动居民商品房的投资的需求。目前我国宏观经济每增长1%，房地产行业增长1.3%。

从全球的角度来看，人民币升值意味着以人民币计价的资产价值提升。在资本自由流动的前提下，会选择中国房地产作为重要的配置资产。

海外游资预期人民币升值致使国外热钱会持续流入，其中一部分将进入具有保值增值功能的房地产市场，进而加大了房地产投资性需求。这一部分热钱主要会流入上海、北京、深圳等一线市场，以不同的投资方式进入房地产市场，易居研究报告《海外地产基金动向—上海视角》做出了详细的阐释。

人民币升值会使进口商品价格下降，进而带动国内消费品价格的下降，国内多余货币部分将进入房地产市场，因目前国内股市波动太大，房地产市场将成为承接资金的主要场所，投资性需求拉升地产价格。

人民币升值以后，国外进口商品价格下降，其中也包括一些进口的高档建材、设备。这有助于开发高档商品房企业成本下降，这将增大了一些企业的利润空间，同时有助于我国商品房品质的提高。

参考资料：http://blog.sina.com.cn/u/55431b3c010004y1