1

首先，你子合同约了了，走到什度了，去签约没有果只是合约了，就等银行按揭的话，可以转到办理公积金贷款，这个时候要看着个开发商愿意给你这样做不，如果他们不给你做，那就要自己去办理了，如果他们说可以那事情好办了，直接拿上合同去公积金管理中心办理，我们这边一般都是建设银行里办理，有专门的公积金办理部门。这里面如果开发商给公积金贷款银行有业务来往，你就可以很顺利了，如果他们小区用公积金贷款的客户少，估计他们都不愿意去直接给公积金贷款银行合作，那你就要麻烦些，但还是能用的就是你要选择，担保，和第三方担保的方式去贷款了，担保就是找公务员的朋友为你担保，第三方担保就是找担保公司为你担保，但你必须交钱给别人，别人才给你担保要多交几千块的。

假如，你的贷款都签约了，都开始月供了，这个时候转那估计是不行了，因为我不知道你是哪个行的商业贷款，一般公积金贷款都在建设银行办理，如果你不在同行那估计有些难度，但不排除你认识人，这事情你可以咨询下公积金贷款办事处，如果可以他们会给你说怎么走手续，如果不行就不行了。

-

下面是更多关于滨州商业贷款的问答

2

3

4

滨州市商业贷款能否转成住房公积金贷款

不能，滨州没有开展这个业务 。很操蛋

5

已经办了商业贷款可以转成住房公积金贷款吗

不能转为军人公积金贷款。一方家只在部分城市商转公政策，没有统一规定，全订统一规定有难度;另一方面受军队规模限制，无法向前追溯把已办理的商业贷款转公积金贷款，所以暂不具备出台条件。今后有关部门将根据制度运行情况进行适时调整。

6

买房商业贷款能否转成公积金贷款？

商款是转为住房公贷款的，不要符合以下的条件才可以：

1、借款人必须是原住款的借款人或配偶(需为买受人);

2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

4、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

5、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

6、未申请过住房公积金贷款的。

扩展资料

转贷条件：

1、原商业贷款必须正常还款1年以上，并无逾期还款记录。

2、提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上。

3、办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目。

4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意。

5、房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证。

参考资料来源：百度百科-公积金

本回答被网友采纳

7

商业贷款可以转成公积金贷款吗？

商业贷款是可以转公积款的，但要满足以下条件：

1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态

2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上

3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力

4、申请人同意提供认可的贷款保证方式

5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务

6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续

7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录

8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款

9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款

商业贷款转公积金贷款办理程序:

1.咨询申请。转贷申请人到原商贷银行咨询并领取《转公积金贷款申请表》，填好并提供相关资料交给原商贷银行办理；

2. 资料送审。贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报市资金中心审批；

3.签订合同。市资金中心批准后，贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同；

4.资金预存。转贷借款人在公积金贷款发放前，将公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，用自有资金存入原商贷银行的存款专户内用于结清贷款；

5. 变更保险。转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为市资金中心；

6.资金划拨。市资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人；

7.按月还款。转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清；

8.结清贷款。借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续；

9.注销抵押。借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，即借款人向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。

8

买房子，先用商业贷款的话，在以后可以转成公积金贷款么

根据我国公积金相关政策规定民想理商转款，应具备以下6个条

1.在当常缴纳住房公积金。

2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。

3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。

4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。

5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。

6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。

在向住房公积金管理机构提出申请之前，要先做好相关资料的准备工作，包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件;当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;贷款余额证明或原贷款还款清单，此证明需要原贷款银行盖章方可生效。材料齐备后，即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。