2022的下半年，楼市可能出现几大趋势，想购房者要有心理准备

随着现在科技不断的发展，很多的高楼大厦也平地而起，但是这也就导致了楼市的价格一直在上升，但就进入2020年之后，各地的楼市政策在不断的改变，但是一直都没有出现明显的回暖现象，这就导致各个房地产他们的指标都在不断的下探，就在今年的五月份，中国的房地产开发投资同比已经下降了有4%，而且商品房的面积销售也下降了有23.6%，销售额也整体下降了有31.5%。 一些房企到位的资金也和之前相比下降了25.8%，到六月以来，全国各地的楼市已经松绑，政策还算密切的出台。一直截止到六月中旬，已经有55个城市发布了80多条，关于房地产调控政策。在这半年之中，不断的进行松绑调控，那么至于下半年的楼盘如何，也是无法确认的。
但一定会出现几种趋势，第一个就是强二线，核心一线的城市，他们也会去加入到松绑阵营，据现在的不完全统计就在今年出台的一些楼市松绑政策已经涉及到了有180多个省地。其中以三线和四线的城市占到了七成以上，而且还有很多的强二线核心，一线的城市还在不断陆续的加入。他们想要去救市阵营，楼市救市政策甚至是想要去开放，或者是解除一些限购，或者是降低首付比例，以及降低后期的房贷利率。甚至去发放一些补贴和发放契约补贴，对发放人才购房补贴等等。 现在持续的高温天气已经严重影响到了一些购房者去想要购买房子的热情，现为了去刺激楼盘的销售，可能会有更多的强二线核心一线都会加入到楼市的松绑大军之中，但是建议一些还没有出台的楼市松绑政策城市中想要购房的人，不要去太过着急的买房，很有可能在以下的半年之中，还有更大的政策福利。
现在城市两极分化现象非常的严重，而且在日益加剧。年初楼市松绑政策现在都集中在一些二三线的城市之上，那么如果有更多的钱，二线或者是新一线的城市加入救市行列，就会比一些二三线城市要有更多的资源和产业集中，以及薪资待遇、高、工作机会等等的优势。
那在这一轮的楼市松绑过程之中，如果有需要购房的人，就可以集中在一些二三线城市，向周边的大城市进行一些转移，因为这时候房价会很大概率的进行下调。但是一二线的一些楼房，房价还在面临着这部分的压力。 但是值得让人放心的一点就是，即便是现在的房价在上涨，也只不过是在持续下跌的背景之下，有一些回文而已，绝对不会再出现一些像过山车似的大涨现象。
特别是现在关于住房公积金支持的力度也在加大，因为现在公积金贷款率要去低于一些商业贷款，特别是公积金贷款审核下来特别的慢，不利于一些开发者能够快速的进行回款，所以楼市都在上市的时候，大多数的楼盘都是因为收不到公积金贷款的方式，那么公积金中心也会去提高一些审批门槛，并且去降低一些贷款额度等一系列的方式帮助罗盘进行降温。 特别是现在楼盘下是想要去提高一些购房者的意识，那么在一些公积金受困就被提上了台面，包括数控的方式也是有特别的多，为了去降低公积金贷款的首付比例还去提高了个人公积金贷款额度，并且现在珠海还推出了一人够全家帮的公积金新政策，引起了很多的人是关注。因为只要去缴存，职工就可以提取出账户余额90%的金额去帮助自己的直系亲属进行复购买房子的首付款，并且还可以去按月进行提取公积金，帮助这些直系亲属去偿还一些贷款。
不过现在公积金政策，会一直在进行改革，但是会越来越好的去帮助一些购房者和一些建议或者是想要买房计划的人，只要去提前交纳住房公积金，那么就算是没有工作的人也可以通过缴纳灵活的就业公积金，享受一些和职工一样的政策和福利。

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