物业费面临“全面停收”，2022年新规发布后，在未来将统一办理

现在住在楼房里，如果家庭面积过于大的话，很多人都会发愁物业费的问题。因为物业费也是和物业起过特别多的斗争，但是物业费或许可能会全面停收。就在2022年新规定发布之后，在未来可能将统一办理。
我国现在的城市进展也在不断的完善之中，有特别多的人都在城市之中进行定居，在城里买房，安家落户。而这些在城里进行定居的人，都会去向自己的小区物业进行交纳一定的物业费。 最开始物业是从英国开始的，就在19世纪和60年代。英国当地就开始了物业管理，他们用一些规定约束租户们的行为。在国外的话，有物业管理的历史是特别悠久的，但是我国的物业管理，开始是从香港地区获得了推广还有普及，是在20世纪80年代初才从香港引进了国内进行了物业管理。但是随着物深圳物业管理公司的成立，那么我国大陆地区的物业管理行业也标志着正式开始出现，现在我国已经有了1000多万的物业从事人员。
也就是表示这个行业为社会之中提供的工作岗位是没有办法去忽视的，在2018年底我国的物业服务企业就已经有了12.7万家。总共管理的规模已经达到了有279.3亿平方米，而且创造的收入就已经有了7043.63亿元，并且到现在为止，这个数据还是在不断成长的。
随之而来的，也就是业主和物业之间的矛盾每天都有增加。在物业最开始的时候，就是按照相对应的规定去约束住户的行为，也去为业主提供相对应的服务。现在物业已经发展，和他原本的性质已经有所不同了，很多的地区物业都只是注重管理，住户方面设置了特别多的条例，让住户进行遵守，但实际上却并没有为住户提供特别多的便利或者是服务。 这就是导致很多业主和物业发生的矛盾起因，因为大多数的业主在买房的时候都会去上交特别多的房贷，那么在这个时候再去交纳一大笔物业费是非常大的支出。部门有相关规定，业主必须要去按照物业的规定进行缴纳费用，所以很多的老百姓都会去按照规定进行物业费缴纳，可是缴纳物业费却并没有享受到相对应的服务。业主们花了钱，还要去遵守物业的相关条例最后被限制的同时，还没有得到相对应的服务，那么很多人都会感觉到是不值得，并不愿意去缴纳物业费。
对于物业来说，也会有特别多无理取闹的业主存在，也有很难管的现象，所以业主不为他们去提供一些服务，那么双方都对对方进行不满的情况之下，矛盾也会越来越多，日积月累起来就造成现在的现象，业主不满足物业的服务，那么物业也不愿意为业主提供服务。
针对物业和业主一直都有的矛盾，我国的一些相关部门现在出了新条例，就是为了去限制和管控物业的行为。在以前，一些物业公司是存在一些不合理守法的行为的，而且还对一些公共区域进行收费，那么这些行为在条例之中都已经有了特别明确的束缚。 在新规出台之前，业主需要按照规定再去进行物业的费用缴纳，但是物业公司并不能去私自更改费用，双方都去进行了约束，小区的公共社区如果再去进行出租的话，业主是不能再将收金收到自己囊中的。而是需要将租金平分给业主，主要就是电梯里的广告、停车场的车位这两个收入来源是特别可观的。 对物业来说也是两大收入来源，那么现在必须要去明确的告知一些物主，那么现在必须要去非常明确地告知业主，并且将这笔钱平均的分给业主。主要是，因为在大家买房的时候就会有一些公摊面积，那么这些公共区域都是业主们出了一部分钱的，所以带来的收入也应该去分给业主，并且要对每一笔钱都要有详细的记录，对业主进行公开，让物业避免出现乱收费现象。
并且业主之间也可以去成立相关的业主委员会，进行一些相关的投票之后，就可以去进行更换物业。现在出台的相关规定保证了业主的相关权益，也让物业公司有了特别大的竞争压力，从而不得不去提高自己的服务。

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