离婚后房产如何分割？

首先，全额付款。

1，一对夫妻在婚前全额买房，取得产权证，并以投资人名义登记。离婚后，另一方无权在婚前索要房屋租金。

2，一对夫妻婚前全额买房，婚后取得产权证。这所房子属于投资者。如果离婚，另一方无权要求离婚。

3，夫妻一方婚前全额购买房屋，取得产权证，以投资方名义登记，婚后在产权证上增加另一方的姓名。离婚时双方无过错，原则上平等分担。

4。这所房子婚前已全部买下。双方的姓名写在购房合同上。没有特别约定的，属于共同财产。出售或抵押应共同完成。有协议的，按照约定的比例分配。

5，结婚前，双方支付购房费用。如果产权证上的一方不承认另一方已经支付了购房款，则不进行分割。如果法院不能证明自己的贡献，并且没有给予一方当事人，则法院不能保护另一方当事人的权益。第二，住房抵押贷款。

1，一对夫妻在婚前抵押购买了房屋，支付了购房款，取得了产权证，并以自己的名义进行了登记。离婚后，房子不再分割。

2。夫妻一方婚前抵押房屋，取得产权证，婚后共同偿还贷款。产权以首付人的名义登记。离婚时，双方应协商解决。依照前款规定不能达成协议的，产权属于登记人。未偿还贷款是注册人的债务。登记方应赔偿另一方婚后还款和增值部分。购房时签订的购房合同的权利义务由登记人承担，一方婚前支付的首期款归付款人所有。非离婚期间，房屋增值和共同还贷部分，如未约定，属于共同财产。共同还贷的部分，不论一方或双方的工资如何，都属于共同财产。

3，夫妻一方婚前支付部分房款，婚后共同偿还贷款，婚后取得产权证。离婚中的分居原则与上述相同。

婚后取得产权证并不意味着它应该是婚后的财产。财产来源必须分为婚前和婚后两部分。

4。夫妻一方婚前支付部分房价，婚后共同偿还贷款，或以一方个人财产偿还贷款，租金增值，离婚时未取得产权证的，法院不予判决房屋产权归属，由双方使用。取得产权证书后，任何一方将单独起诉。第三，父母为购买住房出资。

1，父母一方以孩子的名义支付购买费用，这是给孩子的个人礼物。

2。双方结婚后，父母中的一方为双方支付购房费用，这属于送给夫妻双方的礼物。

3，结婚后，父母一方支付首期款，丈夫和妻子一起偿还贷款，这属于给丈夫和妻子的礼物。

4，双方父母共同出资，产权以一方名义登记，双方按父母出资比例分享。

5，一方的父母在婚前支付全部金额，并以其子女的名义登记，这属于他们婚前的个人财产。

第四，在产权证上注明第三人姓名的房屋。

产权证上有子女或父母的姓名，法院不会主动添加第三人，并要求起诉另一个案件。

具体法律依据详见《中华人民共和国婚姻法》

Tags：离婚房产如何分割头条问答,分割,离婚,房产

转载：文章来自用户投稿不代表本站观点，如有侵权请联系我们。