上海最贵的房子多少钱一平米？

上海最贵的房子有时不按平方来卖的，论一套多少金额来卖的。

比如外滩和陆家嘴浦江两岸的豪宅公寓一套就要2~3亿，算下来一平方有的要30万左右。

还有名胜古迹，历史名人住的公寓，都属历史保护文物，价值不菲，有的是天价呢！

你问最贵的房子多少钱一平米，对老百姓来讲，是毫无意义的，老百姓关心的是房住不炒，能让千百万无能力购买高价房的单身青年凭自己的能力购的起房，能使社会全民安心，安居乐业，共创辉煌！！！

30万/平。外滩的一个顶级豪宅项目即将推出总价2.3亿元的上海市中心最贵公寓。

堪称“楼王”的项目位于外滩。这套标价2.3亿元的公寓式套顶楼复式房源共分三层。产证面积约690平方米，单价超过了30万元/平方米。

房价影响因素：

一、供求状况

供给和需求是形成价格的两个最终因素。其他一切因素，要么通过影响供给，要么通过影响需求来影响价格。房地产的价格也是由供给和需求决定，与需求成正相关，与供给成负相关。供给一定，需求增加，则价格上升；需求减少，则价格下跌。需求一定，供给增加，则价格下跌；供给减少，则价格上升。房地产的供求状况可分为如下四种类型：

上海汤臣一品房价参考均价270000元/平(单价) 20000万/套(总价)。

上海，简称“沪”，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心 。截至2018年，全市下辖16个区，总面积6340.5平方千米，建成区面积1426平方千米，常住人口2423.78万人，城镇人口2135.35万人，城镇化率88.1%。

元朝至元十四年（1277年），华亭县升为府，次年改称松江府，仍置华亭县隶之。至元二十九年（1292年）上海县立，辖于松江府。上海县面积约2000平方千米，县域约今吴淞江故道以南市区、青浦县大部、闵行区大部、浦东新区大部和南汇县。元代后期，上海地区有松江府和嘉定、崇明2州及华亭、上海2县。

上海没有最贵的房子，最贵的不一定是汤臣，其实上海很多地方的房子都贵，比如西郊那边的别墅

有价无市的最贵，类似于某某故居，地处繁华市中心，独栋别墅，单方不可估量