青岛西海岸新区和市区相比，在生活方面有哪些优势和不足？

我是从2013年开始在西海岸看房的人，2015年底，2016年最终落地，可以说，从隧道口到大珠山，所有差不多的楼盘，当时都挨个考察过了。2017年全家从市区搬迁过去，在此说说两边的感受。

西海岸最大的好处：地广人稀，宽敞，规划比较新，路宽且直。海岸线绵长，公园众多。可玩性高。

西海岸新区和青岛市区相比，我打个不太恰当的比喻吧，市区就好像一个事业有成的中年油腻男，惯看秋月春风，每一步走的都很扎实，但若更进一步也是难上加难。而西海岸新区就如一个被赋予了无限期待的年轻人，他或许毛手毛脚不够沉稳，一膀子使不完的力气，急于求成的浮躁心理有时难免会给发展带来一些不当，虽然他身上还有许多不足，但没人不看好小伙子的潜力，也没人敢忽视小伙子的求来，他唯一需要的是时间。

青岛是百年老城，其在政治经济文化上的地位和资源是西海岸无法比拟的，城市的发展不止是政策和财力就能解决的，它需要人文的承载、历史的沉淀。在生活消费上，它可以解决文化上的更高层次需求，我们都知道，人的生活需求，吃住行是最低标准，我们在解决最基本原始需求的同时，还需要诗和远方。举个简单的例子，你可以在家门口看到世界级的帆船比赛，可以看到国际一线大咖的演唱会，可以看到各种赛事，可以时常领略不同领域的佼佼者。但在西海岸，这是极其匮乏的。

如果把西海岸摘开，其实开发区的城市生活配套并不比青岛差多少，星级酒店便地、购物商超够范，城市交通便捷等，甚至有些地方，特别是交通上要明显优于青岛，宜居性比青岛市区要好。

青岛市区的优势就是综合生活配套齐全，没有明显的哪一方面短板，可以满足不同层次不同领域不同人群的各种需求，而西海岸显然是有明显短板的，既有高大上的消费场所和规模，同样也有县级水平的饥渴。

风物长宜放眼量，我们的眼光还是要往前看，求来的西海岸新区将是不可估量的，它也许永远赶不上青岛市区的厚重，但在新文化和新产业领域中必会引领时代风骚。

谢谢诚邀，青岛西海岸西新区的优势，在于其环境优美，海岸线长，沿海有多金沙滩，唐岛湾，灵山湾影视产业园，城市阳台，中铁博览馆，古镇口军民融合区，大学城等多个个功能区，滨海大道和开城路两条主干道和地铁东西出行方便，比市区通畅，物价也相对便宜点，许多城里老人都坐公交下到乡镇去赶大集。不足就是新区的人口还太少，工资低消费高，只有夏季才有活力。
海景房，坐在窗前观海在这里，你可以体验到自然味道，在金黄的沙滩上，拉网，把旮旯，盐小蛏子，忘记城市的拥挤和烦恼

开发区和市区相比，全是不足。没任何优势。1.房价:开发区房价也不便宜，动辄两三万，跟市区已经不相上下。2.配套生活设施，开发区完败，这条不解释。3.学校:青岛好的小学，初中，高中全部都在市区，开发区那？4.环境，来市区走走，看看，环境已经非常整洁，一些老房子大部分都在拆迁。5.语言:青岛话怎么了？不喜欢？别跟我说你喜欢胶南方言。

优点很多，碧海蓝天，空间宽敞。缺点吗？最明显的，东北人太多了。

我是于2014年底来新区在金沙滩附近买的房子，当时刚来时因为刚刚贯通海底隧道，这边人少车更少，滨海大道宽敞明亮，路边绿化美丽，满眼红花绿树，令人心情无比欢愉，比之老市区繁华拥挤，心胸真得开阔了很多！现在已经住上近三年了，这里各方面还是很方便的，无论交通还是购物，都可以，公交车四通八达，超市、集市遍布四方，东西还较便宜、新鲜，比之老市区一点也没有不便之处。总之，新区几乎不堵车这是最大的好处！

东岸：优点：历史悠久，文化气息浓郁，生活配套齐全，百姓生活成本较低。旅游资源丰富，是青岛行政中心。缺点：人员密集，交通拥堵。人均资源较低，房价较高，对于刚需及低收入人群较难生存。

西岸：优点：滨海大道两侧规划合理，自然景观优美。房价相对于市内较低。交通方便，道路畅通。是下一个崂山区和香港中路。缺点：蔬菜和水果太贵，比市里贵很多。百姓平均素质较低，政府工作人员良莠不齐，地方特色浓郁。有待规范。

感请！西海岸新区，作为青岛的经济龙头和发展先锋，自2014年开始，逐渐展露出它的实力，作为山东省前十名的区县域，它以GDP接近2700的优势碾压第二位的县市。已经是青岛乃至山东人气最旺的居住区。 题主大人垂询它在生活方面的优势和不足。大略一说，欢迎合理的讨论和拍砖。

首先，业态方面。西海岸新区拥有各级政策的倾斜和照顾，经过这几年的规划耕耘，已经由原先的荒村野地，变成高楼林立，各类商业综合体和经济业态层出不穷，大有新城区的蓬勃气象，足以满足群众生产生活需要。但是，毕竟是新城区，许多功能方兴未艾之际，还需整体优化提升，比如器物初成，火气未退，尚需精心打磨锤炼，包浆既厚，乃成大器。

其次，人居环境。西海岸新区的基础是老黄岛、开发区、原胶南市的结合体。整体上的开发，开始于上世纪九十年代，海尔、石油、重工等大量的工业园区入驻，那时候的西海岸，主要是当地居民和企业职工为主。进入2000年以后，随着区域建设逐渐推进，许多外地人和市区人口开始进入定居。从2014年起至2017年，房市由无人问津到日趋汹涌，大量的投资热钱和外地看客们涌入西海岸，炒热了凤凰岛、唐岛湾、石雀、鹿角带，然后积米崖、石油大学、大小珠都成了置业热土。人员的成分也日趋复杂，居住和生活的环境条件，受高低端住户和投资客的影响，也是良莠不齐有好有坏，倒是房价一路高歌猛进从不回头。另外能否控制住空置率也是对西海岸房地产市场的一个考验。

再说经济支撑。最初的西海岸，以工业园区和化工、重工为主，后来出现了轻工业、制造业和综合商业，到最近的东方影都为主的娱乐业、以青铁博览城为主的展馆经济、大小珠藏马山为主的综合旅游，还有最近有入驻趋势的京东等知名企业。这些业态都是西海岸新区的生产生活支撑。一个优质的城市群，一定要有集中和高端的经济中心和企业聚集区，满足消费和用工需求，这也是吸引高端优秀人才落户的资本。但是在人口流入和人才引进方面，青西新区还有很长的路要走。

先说这么多，敬请批评指正。（图片来自网络）

东西海岸各有长短，可以方便流动，现在不再需要局限于胶州湾一侧。

西海岸房价虽低于东岸，但差距越来越小，环境好，空间敞亮是西海岸突出优点。随着配套设施日益完善，西海岸的生活已很方便，还会越来越方便。公交车开的平稳，且较早电动化，几乎没有急刹车急拐弯现象，十分文明；滨海大道红绿灯通调合理，通行顺畅；金沙滩，银沙滩和城市阳台等大型优质沙滩都很优良；唐岛湾公园凤凰岛旅游度假去和啤酒城等是青岛优秀的旅游休闲场所。值得一提的是，有线电视机顶盒用的是浪潮的，比东岸这边的家电厂设计的机顶盒好太多，简洁好用。

东岸人口密度大，建筑密集，拥有青岛名片般的前海一线和历史风貌街区，拥有五四广场等现代休闲场所；有一批山头公园散布于市区。缺点是公交车普遍开的粗暴，有线电视机顶盒是家电厂设计的，很弱智，很难用。农产品物价较低。

这个我知道。因为我就是胶南的，现在青岛市南区上班。新区房价低，对比青岛，但17年以后也涨起来了 。新区工资低，同样的工作比青岛工资低。交通不便，没地铁，公交车少，尤其是到了下午6点以后。医疗资源不多，跟青岛没法比。

优点吧，可能就是房价低。空气好，拥堵不厉害。