怎么看上海最牛钉子户经过14年拆迁拉锯战，没多分到一平米？

已孤零零地滞留了14年

被称为沪上“最牛钉子户”

根据协议，老张全家将于9月15日前全部搬空，交出钥匙。9月18日凌晨，这栋矗立在马路中央的“碉堡”将在一天之内被拆除。

当年，老张家为何要当“钉子户”？如今，他们提出的动迁要求得到满足了吗？十多年来，他们住在马路中央的日子好过吗？带着外界关注的一连串问题，记者上门采访了老张一家。

“坚守”14年，无非是赔偿问题，相互理解，14年，不容易啊。

“坚守”14年，上海九亭镇的钉子楼早已不是什么新鲜事儿，然而，9月8号，一条《“上海最牛钉子屋”即将拆除》的新闻却再次把老张家推上了风口浪尖。僵了这么多年，说拆就拆了？“6000万补偿款”、“10套安置房”，一时各种传言甚嚣尘上。

事实上，3套大中小共280平米的房子，一套120平米的多子女政策补偿房，共计400平米4套房子每平米4500元的购买权；230万拆迁补偿款；40万装修补偿费。这就是张新国一家在拆迁中得到的全部。

外人看来已经颇为丰厚的补偿，和老张的预期差距仍然不小。按照张新国最初的想法，自己有一儿一女，女儿虽然出嫁了，但户口并未迁出，应该按照两户人家来计算。“我女儿找了个没有房子的城里男孩，他们虽然住在我家，但应该按单独一户人家算。”

一提到拆迁，老百姓就会联想到城管强拆打人的画面。然后上海这个钉子户经过了14年的拆迁拉锯战，才同意拆迁。这其中有令人欣慰的一方面，也有使人反思的环节。

令人欣慰的是，这位钉子户在这14年的时间里，并没有遭到一些新闻报道的城管强拆的事，而是等到了户主自己同意拆迁，这就是城市建设的一大进步，体现了当地的人文关怀，以人为本的基本理念的重要表现，也是社会主义公平正义的基本体现。让老百姓看到了政府在执法方式上的不断进步，摒弃了以往不同意就强拆的野蛮做法。

使人反思的还是中国一些古老封建的思想，据报道现在拆迁和14年前的政策和赔偿没有太大的变化，而这位户主宁可忍受大马路上十几年的喧嚣，也不远愿住进当地政府建的安置房里，这可能就是封建思想的影响，不可抛弃自己住了多年的老房子，要守住自己的家业。

这个事件可以说明的问题是，一，上海市政府是依法依规进行拆迁的，没有无法无天。二该拆迁户并没有所谓的硬关系，有硬关系的老早就得到利益搬走了。三，该拆迁户依然得到了比14年前多10倍的利益。现在他有4套房，而老早动迁的很多人都把多余的房子卖了。

那么多年，最终谈拢，双方肯定都有让步，至于让步多少那只有双方自己知道了。毕竟坚持14年下来不容易，没有足够的好处当然不可能妥协。至少没有被暴力强拆，而主动搬走拆毁，至少是一个完美的结局。

这个标题有问题，首先打上“钉子户”不妥，人家是合法私房，你政府要征用土地，那就得和房主商量，在谈妥情况下才可以拆迁，14年没有谈妥只能说房主诉求政府不能接受，但是人家是合法房产，有权提出自己诉求。

拆迁与钉子户这两个词在最近30年来说可是很火的字眼，这里面关系到了建设部门和老百姓的相关利益的问题。有建设就会有拆迁与补偿，但是往往就是在补偿这上面最难谈拢的项目。去旧建新，城市市政工程建设，新城区改造这些问题，在现在这些寸土寸金的城市里面，必定要面临多数住户迁移问题，拆房子，当然要有补偿。但是往往在补偿上面谈不拢，原因大体有几种，一是开发商补偿房子的地段或者面积达不到拆迁户的要求，第二是开发商补偿的款项与金额满足不了拆迁户所要求的对等金额，也就是说不按照拆迁地段的房价和面积补偿，第三就是补偿对等，但是有的拆迁户狮子大开口，导致建设方无法接受，从而形成不愿意搬走跟建设部门僵持。如果大多数居民愿意接受拆迁补偿，大体可以说明补偿还是合理的，个别的居民不满意补偿肯定是没有得到心里的价位或者想大捞一笔。悲催一点的就是被断水断电暴力非法强拆，此类事情比比皆是，好一点的就是相持，周围全部建设完成独留一处，上海这个就属于后者。上海这家坚持了14年最后妥协，里面肯定有社会舆论的压力，也有政府部门的工作做到位，至于是否多得到补偿，只有当事人知道，既然能坚持那么多年，最终谈拢，双方肯定都有让步，至于让步多少那只有双方自己知道了。毕竟坚持14年下来不容易，没有足够的好处当然不可能妥协。至少没有被暴力强拆，而主动搬走拆毁，至少是一个完美的结局。

据说是四套房加230万，祖孙四代9口人，按说这样的条件算是可以了，只是不知道14年前是不是也是这个拆迁条件？我觉得不太可能，14年前的230万和现在的230万根本不是一回事，更别说14年前四套房平米数的价值和现在四套房平米数的价值，那更是天差地远

这不是多分一平米的问题，而是为了不少分一平米而战。如果这家能分100平米。换一家普通老百姓。连夜强拆，最多给你50。而且你连申冤的地方都没有。因为你们草民，你的对手是官商而且是勾结的。所以不要用“钉子户”这个词。因为任何一个钉子户都不是普通人。

我附近旧房改造，政府补偿很厚，大都数人都愿意。其中有一家不让拆，提的要求是它这房子是临街店面，要求补偿时要在原位置附近有相同面积的店面。这个政府根本做不到，因为拆迁后原地变成拓宽的街道和绿化带。就因为这样，那片建设停滞四年了还是那个七零八落的样子。这个让我想到泰国曼谷，那个破落的小城市……因为个人财产不可侵犯，一个城市一个国家就不要发展了？