2020年全国房价普遍上涨，为何石家庄、太原等地区...00:41回答: spitBv时间: 2021年02月05日详情请查看视频回答太原房价今年涨了那么多，普通打工者拿什么来支撑

作为省会城市，太原的房价，骂也会涨，不骂也会涨。最近总有人说太原就是第二个鹤岗，说太原是资源型城市，马上会沦落下去。拜托，太原经济并不主要依靠资源，不主要依靠煤炭，太原正在向经济多元化方向发展，而且最近几年山西定下强省会的战略目标后，各种资源明显再向太原倾斜，在信创、新能源、高端装备制造等方面持续投入，在几年之后社会效益和经济效益会逐渐显现。

太原房价是怎么涨上去的呢？

首先，是经济的发展产生的通货膨胀而自然涨上去的。这个全国房价都是共性问题，我们的国民生产总值都全球第二了，会增发多少货币，这增发的货币像水一样，如果不被房价吸收，就会流入其他领域，可以说流入哪个领域，哪个领域就会大涨。如果没有流入房地产，要是流入到生活领域，房价倒是可能涨幅慢了，你的其他生活成本会和现在的房价一样，涨上天。

其次，是各项成本的增加让房价涨上去的。这里面包括土地成本、建筑成本、人工成本、各种管理成本、各种税费等等，无一不在增长。大家可以看到太原对土地财政的依赖是排在全国前列的，这导致土地成本这一项就居高不下，房价怎么可能降得下来，只会越来越高。近几年，由于太原城改政策得力，入市土地供应量增大，还间接地拉低了房价的上涨，如果不是城改供地量大，太原的房价还会在现在的基础上进一步增高。

再次，太原毕竟是省会城市，人口增长是房价上涨最基础的因素。省会城市拥有其他地市所不具备的资源，尽管全国有不少地级经济优于太原，但在影响力上还是不能和一省的省会相比的。太原人口虽然增长缓慢，但毕竟在不断增长，而且随着太原在产业转型、文化旅游产业等方面不断加码，人口还会不断增长；而且也有大数据显示，省内其他地市流出地其实首选地仍是太原；再加上太原最近两年人才引进政策进一步落地，人才聚集效应也会显现，会吸引更多人来太原创业就业。

是钢筋，水泥，沙子，建材价格，还有人工劳务工资的上涨??助推的

市场，觉得房价贵，但是为了居住还得买

太原的收入支撑不了现在的价格

先说上涨了吗？

很多因素吧，众所众知，“人”其实是主要因素，整体上山西人在全国流入流出比例不是很大，山西人一贯恋家不愿出门，但是太原毕竟是省会城市，全省人汇入太原的还是比较多，现在全国的大形势都是，农村向城市集中，小城市向大城市集中，再加上城市本身的大拆大扩建，而且能够集中的这部分人要么有钱，要么有能力，都是有一定购房能力的。

虽说前一段时间有小幅的降低，那主要是因为前期涨了过多，稍微停滞一下，毕竟现在是市场经济，而且大家都知道，市区中心好地段的房价一直是在上涨的，而且越来越高，稍有跌落的只是周边郊区偏远的地方，一平均感觉是降低了，其实只是部分不好的楼盘给拉低了。

不可否认的是，现在大家的工资水平都在逐年提高，物价也在逐年上升，房子作为大多数家庭的必需品，想降价，真的很难，尤其是对于刚流入城市的刚需人群是必不可少的。再加上各种原材料、用工成本，尤其是屡创新高的拍卖地价，成本升高，房价上涨也就是自然而然的。

近年来，山西高校也大力发展，山西农大、山西师大也都搬迁到太原了，那可是好几万人，也都是未来社会的精英人才，消费能力也是很高的。

举全省之力发展太原，房价上涨就再也正常不过了。