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下面是更多关于青岛租赁的问答

青岛地铁融资租赁股份有限公司怎么样？

青岛地铁租赁股份有限公司是2016-10-25在山东省青岛注册成立的股份有限公司(中外、未上市)，注册地址位于山东省青岛市市北区常宁路6号。

青岛地铁融资租赁股份有限公司的统一社会信用代码/注册号是91370200MA3CK8PJ9H，企业法人郭威，目前企业处于开业状态。

青岛地铁融资租赁股份有限公司的经营范围是：融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁财产；租赁财产的残值处理及维修；租赁交易咨询和担保；商业保理业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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商业保理是什么和融资租赁有什么区别

在融资租商业保理经常流行的一句话：租理不分家来越多的融资租赁公设商业保理公司或者开办商业保理业务，商业保理公司也陆续成立融资租赁公司，那么融资租赁与商业保理有什么相同之处和区别呢？这里给大家分解一下。

一、融资租赁与商业保理的相同之处：

1、都属于一个主管部门

融资租赁和商业保理都属于商务部管辖。

2、在业务中都有三个当事人、两个合同

融资租赁业务一般涉及到卖方、融资租赁公司（买方）、承租人，卖方与融资租赁公司是买卖合同，融资租赁公司与承租人是融资租赁合同。

商业保理业务一般涉及到卖方、买方、商业保理公司。买卖双方是买卖合同，卖方与商业保理公司是保理合同。

3、都属于贸易金融

融资租赁是在设备销售过程中为承租人提供融资服务。商业保理是在商品过程中未卖方赊销货物提供融资服务。

4、在中国都有两个主体从事融资租赁和商业保理业务

在中国从事融资租赁的主体有金融租赁公司和融资租赁公司。在中国从事商业保理的主体有商业银行和商业保理公司。

5、都能促进销售

融资租赁通过购买租赁物租赁给承租人可以促进设备的销售。商业保理通过受让应收账款为卖方提供融资促进卖方的销售。 本回答被网友采纳

什么叫做融资租赁？

融资租赁(financial lease) 是目前国际为普遍、最基本的形式是指出租人根租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。 [1] 本回答被网友采纳

融资租赁牌照转让需要多少费用，牌照新办理条件

建议你这样试试看：

融资租Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。 　　

 融资租赁经中国银行业监管管理委员会批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。

这样做的好处：

注意事项：

（一）2001年8月31日（含）前设立的内资租赁企业最低注册资本金应达到4000万元，2001年9月1日至2003年12月31日期间设立的内资租赁企业最低注册资本金应达到17000万元； 

（二）具有健全的内部管理制度和风险控制制度； 　　 

（三）拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员，高级管理人员应具有不少于三年的租赁业从业经验； 

（四）近两年经营业绩良好，没有违法违规纪录；

（五）具有与所从事融资租赁产品相关联的行业背景； 

（六）法律法规规定的其他条件。

融资租赁业务和商业保理业务的区别

建议看一下商业保理与融资租赁的经营范围，不是有什么不同，这是两个不同类型的公司，没法比较。 本回答被网友采纳

融资租赁和商业保理怎么合作

奇好

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距考试日10天不含考试日和申），您均可申请取试。成功申请取消考试，您将获得相当于考试费50%的退款

托福退考步骤：点击退考，在托福报名网上下载退费申请表格，需要身份证复印件粘帖在表格指定位置，手写签名确认，传真给考试中心。

需要强调的是，你当时汇款的方式，如果是网上支付，那考试中心会把托福退考费用退到你的账户，如果是银行电汇，在填写申请单的时候，电汇凭单也一并传真至考试中心，所有资料都要在退款单上完成，不要传真好几种东西！

完成后，必须给考试中心打电话确认，考试中心会在2个月左右把你的托福考试费用返还！

如何认定房屋融资租赁

　　有以下三方

　　 房产设备类融资

　　1．主要是电梯、空调、、安防系统及照明等设备（包括软件及安装工程等费用）。只要房地产项目前景好，房地产开发商只需自筹10-30%的现金（租赁的自筹要求大大低于开发贷款要求自筹30%以上的标准），其余由融资租赁公司筹资解决。融资租赁可解决房地产开发10-30%的资金。

　　2．出售类房产设备租金的回收时限

　　住宅等以出售为目的的房地产项目建设期应为租赁的宽限期（即只收利息不收本金）。融资租赁公司同意开发商出售房产的前提下，设备本金的回收起始点为房产项目预售时，且随预售进度在扣除的预售收入滚动投入项目开发后的净现金流量，首先用于还租，以保证租金回收进度快于售楼进度，避免租赁物与租金的悬空。也就是说租金在楼盘售空之前必须全付完，至少不能出现开发商利润都兑现了而租金还未收齐。

　　3．开发商持有的（商业及办公）房产的设备租金回收

　　开发商以持有为目的开发的商业及办公房产中的设备融资租赁，是租赁更典型的形式。项目的整个开发建设期均为融资租赁的宽限期，租金的回收起始于房产的出租经营时。而融资租赁的租赁期限及每期租金的数量与房产的出租状态须保持高度的协同（收租的频率及房产商的租金收入扣除税费后用于还租且呈前高后低的递增还租分布），真正体现房地产商以房养租（以房出租收入来保证融资租赁的租金支出）。

　　二、盘活开发商持有成熟商业物业

　　开发商往往持有大量优质商业、办公物业（以长期获得租金收益并分享房产增值的好处），但却极大地限制了开发资金的及时周转。虽然经营性物业抵押贷款也能解决部分高端物业的资金，但是银行对物业的质量与规模、租客的品质等都有十分严格的规范，真正能达到要求的相当有限，而且能融资的数量也大打折扣（以确保银行信贷资金的安全）。开发商将自有的成熟商业物业通过融资租赁公司进行融资，门槛更低（对租赁公司来说市场更为广阔），融资的量更大，可依据融资租赁期内，开发商出租房产的租金收入扣除经营费税后的余额进行拆现，让开发商在当期获得更多的现金用于新项目的开发。

　　三、 优质商业房地产的开发

　　当代融资租赁标的物已非简单的机器设备，中外法规都约定，凡是列入企业固定资产的动产和不动产，都可以作为融资租赁的租赁物。目前，房产已成功融资租赁（如天津保税区空港物流加工区投资服务中心大楼等政府办公楼、天津空客A320 项目总装线等厂房）；道路、桥梁已成为融资租赁标的物（如天津市蓟县滨河大街弯线段（中昌路-四中路口）道路的3.329 公里的路段；武汉四座大桥）；而且，在建工程（船坞、公路、学校）也可作为融资租赁的标的物（如舟山同基船业有限公司在建船坞码头构筑物及设备，湖南省岳阳市政府规划1.4亿元城市南环线道路，规划7000万元的污水处理系统。以上详见罗晓春《关于融资租赁项目信贷的认识》）。因此，融资租赁也可融资参与优质的、市场风险极低的商业房地产项目的开发。