房产比例 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分 1、在首套房的情况购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。-

下面是更多关于青岛别墅价格的问答

贷款已经还清.第二套买别墅首付要多少成

三成

买房子，首付最低多少？一定是百分之二十或者三十吗？

分情况，具体根据城市，楼盘自身来决定的。

如果首次在青岛买二手房，在哪家银行贷款利率最低

建议申请农行住房贷个人住房贷款是指农业银行向借款人发放的，用于购买建设土地上的再交易住房（即售房人通过交易取得房屋所有权证书并可以在房地产市场再次交易的住房）的贷款。注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准

我是买二手房子，中介要求将首付款冻结，首付款是冻结在自己的银行卡上吗

首付放在中介监管是因为有某些手续还没完成不具备交易资格，等交易资格健全后才将首付房主，为了约束买方不买，也是为了防止卖方收钱后不办事。

如果首付放在银行做第三方监管，那没问题！

如果首付无上述缘由放在中介，那么中介有吃差价嫌疑，建议慎重。  追问

放到银行是那个的账号？是指自己供房的账号吧。

追答

银行作为第三方监管是放在银行账号，卖方符合收款条件后，比如房子已安全过户到你名下，那么银行有中介的签字授权，以及过户回执单，就可以将款项直接支付到卖方账户，不需要你的允许。但是卖方手续没完成，银行就会一直监管这笔钱，交易如果撤销的话会返还给你。

追问

银行账号 是谁的账户名，要是中介指一个他们自己的账号，然后走人了怎么办？

追答

放在银行，不是中介的，不是你的，也不是卖方的。
 
现在有的银行有这项业务，我们公司与渣打银行有协议，可以代为监管。不知你是什么地方，有无此类业务银行。

追问

是建设银行，主要的问题是我不知道对方给我的账号是银行的账号还是别人私人的账号，怎么判断这个账号是不是银行的。我现购房子的地址是东莞。谢谢！
 
有什么办法来确定这个银行账号吗？

追答

对方给你的肯定是中介账号，让你打进款，银行监管是需要买卖双方中介一起去监管银行办理的，不是像你提供的信息这么简单。
你要搞清楚为什么中介要求冻结首付款。

追问

谢谢你的回答。

追答

如果你要求直接给房东，可能中介会说出了问题他们不负责，这样你会更担心。
但是直接给中介你又担心被吃差价。
问题根源在哪先搞搞清楚。
如果房东没问题，你完全可以直接支付给房东，房东出具收据。
如果你觉得你房子买得值，被吃差价也无所谓，呢么也可以给中介，但是中介如果拿钱跑了（款项额度大并且是骗子中介）你不好追，房东跑了你可以起诉冻结房子！

购房定金交了，一个星期后付首付了，签购房合同要注意的事项？？

首先说你胆子很大

交不签合同么你们约束什么？已收到定金，出过分要求你答不答应？

记住，交定金同时一定签合同！

签购房合同注意的有

1.验明证件

2.写明各款项数额及时间

3.写明过户时间

4.写明户口迁出时间

5.如果卖方产权为房改房，需要家庭（户口本上）年满十八岁以上人员到场。

6.写明违约责任

7.写明交房时间以及物业水电暖等费用的结算。

8.写明其他约定！ 本回答被提问者和网友采纳

朋友想买二手房，中介说可以做三成首付，靠谱吗？

本来首套房就是三成首付啊

二套需要包装，是有风险的。 追问

现在已经规定二手房一定要5成首付呀，

追答

二手房首套也是三成，二套六成
 
对了你是哪个城市的？
 
“包装”这个很重要。

现在是一名研究生，想在青岛定居，可不可以买房

可以购买不限房子，不如、公寓、商铺等，如果是买商品住宅小区一定要满下条件：

1、在市区范围(市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区，下同)内，能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市(六区四市，下同)连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭(家庭成员均不拥有本市户籍，下同)，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)；对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

2、首次和二次申请住房公积金贷款，购买新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，购买二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。

3、经利率自律机制研究通过，在市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。

本通知自2017年3月16日起正式实施。

金秋泰和郡房价多少现在？值不值得买现在，房子优惠空间这么大有没有问题？在线求答

青岛华夏找房网怎么样？ 追问

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