在青岛二手房需要交的税费

登记费：80/套。

契 1.5%或3%。

说明：1.5%适用于单筑面积在120平方米以下（含120平方米）、住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）两个条件的住房为普通住房，缺两条件之一的为非普通住房，契税则为3%。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准，住宅小区建筑容积率由规划部门提供。

印花税：5元。

手续费：3元/平米。

个人所得税:20%。

不一定都是买家承担，看你430000是什么价格了。不过一般都是净价（就是卖主实际得到的钱）。除非合同中说明卖主付税，否则都是买家付的，包括交个人所得税。

扩展资料：

一般纳税核算：

为了核算企业应交增值税的发生、抵扣、交纳、退税及转出等情况，应在“应交税费”科目下设置“应交增值税”明细科目，并在“应交增值税”明细账内设置“进项税额”、“已交税金”、“销项税额”、“出口退税”、“进项税额转出”等专栏。

采购物资和接受应税劳务

企业从国内采购物资或接受应税劳务等，根据增值税专用发票上记载的应计入采购成本或应计入加工、修理修配等物资成本的金额，借记“材料采购”、“在途物资”、“原材料”、“库存商品”或“生产成本”、“制造费用”、“委托加工物资”、“管理费用”等科目。

根据专用发票上注明的可抵扣的增值税额，借记“应交税费——应交增值税(进项税额)”科目，按照应付或实际支付的总额，贷记“应付账款”、“应付票据”、“银行存款”等科目。购入货物发生的退货，做相反的会计分录。

参考资料来源：百度百科-税费

下面是更多关于青岛个人二手房网的问答

在青岛购买二手房需要交哪些税费？

对的，你说的没错，都是谁买房子谁出税费钱，一般的公式很多，下面给你一个；但是有个简单的算法；你房子评估是60万，如果房产证满5年了，一般3万左右税费就可以了；如果没有满5年，估计要4到5万的税费；

税费计算

　　买方

1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）

2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元

3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%

4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

　　卖方

1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元

2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%

3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%

4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%

5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积

6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）

7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）

8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年）本回答被网友采纳

在青岛购买二手房都需要交哪些税费？

二手房双方所需证件及税费

1、契税：90平米普通住宅1%，超过90平米3%

普通住宅1.5%。

3、营：房产证不足5年的，按评估价格5.55%；满5年后免交。

4、个人所得税：私房按照评估价格的2%，公房1%.夫妻双方只有1套住房，且满5年免交。

5、个评估费

：评估额的千分之七;不贷款的,没有评估费

6、手续费：6元/平米

青岛这边是这样的：

1，1.5%的契税（90平方以下的是1%）；

2，2%的个人所得税；

3，5.55%的营业税（5年以内的房产证）；应由出售方承担

4，6元/平方的交易费；

5，230元的按揭费（办理抵押凭证）；

6，再就是一些证件费用了，建议你按照总房款的10%来计划费用（用不完）。

一般情况下是这样：在办理过户的时候所填的价格是实际成交价的一半（为了少交费用），而房管部门会按照他们内部的区域均价来计算（就是某一片区的均价），如果你们填的成交价高于房管部门的区域均价，他们就会按照你们的高价计费（就想多收些费用）。而贷款时所用到的《评估报告》只是给银行看的，也就是说：你们在房管部门的交易价和贷款的《评估报告》不相干！

在青岛买二手房要交哪些税

有：

登记费：80/

契税：1.5%或3%

说明：1.5%适用于单套建筑面积在120平方米以下（含120平）、住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）两个条件的住房为普通住房，缺两条件之一的为非普通住房，契税则为3%。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准，住宅小区建筑容由规划部门提供。

印花税：5元

手续费：3元/平米

个人所得税:20%

购买二手房需要交哪些税费?

二手是目前最为关注的住房问在交易过程中会涉及到大大的费用和税务，其中包含登记税、评估费、个人所得税等。

房屋交易中所有收费都会出具正规发票，具体类型有：

1、营业税(市地税局征收)

房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；(普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋)；

2、房屋评估费，房产价值的0.5%；

3、房屋登记费，住宅80元/宗,其他550元/宗；

4、交易手续费，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；

5、房产契税(地税局征收)

首次购买住房面积小于90㎡,按房产价值1%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明)；

首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡,按房产价值1.5%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明)；

购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡,以及非住宅用房,均按房产价值3%征收

6、房屋专项维修基金(缴存业主本人账户)；

混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%；

框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%。

在青岛购买五年以上的二手房需要交哪些税?

1、契税

2、评估费

3、测绘费

4、交易手续费

5、抵押费

6、产权登记费

7、中介服务费

8、工本费

希望我的回答能给你带来帮助。

想知道现在在青岛购买二手房都需要交哪些税，买方和卖方各是多少？

一般二交易需要交纳税费：

一买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5% （面积在144平上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

中原地产

青岛购买二手房需要交纳多少费用？

户型：青岛市北区“嘉合新兴”修新实木地板等7月

份荣膺青岛市房屋销售冠军。商住两用房（水电费采用青岛普通住宅

统一标准）。2号楼2单元801户（8楼，去网点房为6楼）。坐北朝南。

南面裙房顶，美观采光好。属二单元东户。D户型。152平方多。三室

二厅二卫。旁边有家乐福免费停车场。手续齐全可过户。售价168万（

可面议）。房款需一次性付清。有效期截止2009年11月中旬。

优势区位·优越交通·优质空间·优然而居·优秀之士·优智之选·

优品配套·优享生活

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周边配套：两所幼儿园、两所小学、海慈医院（距海慈医院不足1500

米。由海慈医院、青岛市中医医院、青岛市黄海医院三所拥有50余年

历史的医院组成）、401医院、四方区医院、港口医院、工行、建行、

农行、中行。南靠家乐福大型超市、西临海渤家居一条街、东接福顺路水果批发市场、南有百安居、巴黎春天。

交通状况：邻公交站“鞍山路”，附近有多条公交车经过，33、224、

308、318、374、605等，交通十分便捷。

在青岛购买二手房需要交哪些税费？青岛市二手房交易所交的税种

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青岛购买二手房需要交纳多少费用？

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