1、产权年限地、房质有关系，而上述性质是由政府决定的

2、工业和商铺用地是40年产权，商业用地上的商住是50年产权，纯住宅是70年；

3、50年产权的房子多，通常是开发商拿了商业用地以后，通过改规划做了商住，毕竟住宅类比商铺类的销售情况更好。-

下面是更多关于青岛开发区房产的问答

青岛开发区为什么好多50年产权的房子啊

50年的地基本业地，70年是住宅地，50年的地，地价便宜，所以。。。

其实大在赌国家土地政策会变，如果土地政策变了，那么以后的情况就不好说了，话说黄岛这边还出过20年产权的房子，后来土地到期了，最后政府让每户又交了一两万块钱给续的土地年限，就是不知道续了多少年的。追问

那你了解这些楼盘到底是商业地还是住宅地吗？或者我如何才能知道这些信息。

追答

他是商业地还是住宅地其实都一样，你只需要关心，他的使用年限还有多少年就可以了，这个你需要问开发商

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青岛开发区为什么好多50年产权的房子啊

50年的基本业地，70年是住宅地，50年的地，地价便宜，所。。

其家是在赌，赌国家土地政策会变，如果土地政策变了，那么以后的情况就不好说了，话说黄岛这边还出过20年产权的房子，后来土地到期了，最后政府让每户又交了一两万块钱给续的土地年限，就是不知道续了多少年的。

同样是50年产权，为什么有的房子可以落户，有的不能落户

属于商业产权子50不能落属于个人产权的房子50年后可以落户。

国家规定现在的城市有两种产权方式，商业产权和个人产权。商业产权一般年限为40-50年，个人产权为40-70年。商业产权的房子地段好，精装修，但是商业水商业电，到期不自动续签，不限购不限贷，不可落户。个人产权的房子就是一般的商品房，民用水民用电，到期自动续签，大部分城市限购限贷，大部分城市面积到了可落户。

拓展资料：

一、房屋产权的具体说明

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。

二、房屋按产权分类

按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：

国家所有住宅;

劳动群众集体所有住宅;

公民私人所有住宅;

其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

参考资料：房屋产权——百度百科

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我在青岛刚买的房子，地的性质是商住两用地，是50年产权的。合同里面又说建的是住宅性质。交的水电费都

青岛落户我了解到的是房子满足一百平，没有贷款可以落户的  追问

嗯，这个我知道。现在有新政策了。比较关心商住的可以吗

追答

我觉得是可以得，如果还有这个担忧，你可以网上找个办代理落户的 详细问问

追问

好的，谢谢你

青岛城阳盛世景园的产权为什么是50年

通常所说的房权大致：

1）住宅用地，产权年限是70年

2）综合用地，产权年限是50年；

3业用地，产权年限是40年。

具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。本回答被网友采纳

青岛开发区为什么好多50年产权的房子啊青岛开发区为什么好多50

青岛开发区为什么好多50年产权的房子啊

青岛开发区为什么好多50年产权的房子啊

同样是50年产权，为什么有的房子可以落户，有的不能落户

我在青岛刚买的房子，地的性质是商住两用地，是50年产权的。合同里面又说建的是住宅性质。交的水电费都

青岛城阳盛世景园的产权为什么是50年

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