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青岛华润中心悦府的项目简介

项目坐落于市政府行政市南CBD核心区，南邻香港中东靠山东路，位于两条城市主干道交汇周边路网发达，可快速到达城市各功能区；项目本身也将打造内部立体交通，将与外部主干道一起，交织成东西贯穿、南北畅通的交通网络，为日常出行提供极为便捷的交通服务。在公共交通方面，公交线路有25路、26路、31路 、104路、223路、225路[空调]、228路、231路等多条线路经由此地到达台东、火车站、李村、崂山等区域。项目距公交站点市政府站、世贸中心站、401医院站等步行均只需5—10分钟左右。 在轨道交通方面，2014年、2016年相继开通的地铁M3、M2号线均在此区域通过，多个地铁站点将坐落于此，能实现人流的快速聚集和疏散。

青岛华润中心项目是华润置地(HK1109)进入青岛的第一个开发项目，斥资200亿倾力巨献，打造华北区最大规模的国际化都市综合体。由国际一线名品荟萃的大型shopping mall“万象城”、国际5A级高端写字楼、超五星级酒店、高端城市公寓以及居于华润中心价值核心的瞰海大宅——悦府构成。

华润中心·悦府，总建筑面积37.3万平米，将以高层和超高层的观海豪宅为主，华润置地将以高品质标准打造从建筑、园林到室内精装的系列化增值服务，引领和创造精致、舒适且个性化的生活方式，使之成为市中心最大规模的国际化高端社区。

悦府占有优越自然环境与绝佳生态资源，南瞰浮山湾，西俯湛山山景及老城景区，视野过处尽揽海洋辽阔与老城秀美，在寸土寸金的香港中路，悦府更为客户倾心觐献稀缺的社区景观。在综合体循环共生的体系内，悦府尽揽都市繁华之后，却能悠然自得，于万象繁华之上，畅享静谧生活，必将成为香港路沿线规模最大、最适宜居住的城市核心府邸。

青岛华润中心悦府的详细信息

行政区域：市南区

位置：市南区香港香格北侧

建筑类型：高层,超高层

物别：普通住宅

户型面积：180-500平米

开发商：华润置地（山东）有限公司

投资商：华润置地（山东）有限公司

物业公司：物业顾问CBRE

物业费：待定 售楼地址：市南区山东路与闽江路交叉口北，山东路上

开盘时间：2012年6月22日

入住时间：2014年

预售证：青房注字(2012)018号

销售状况：新盘 均价：

28000元/平方米

价格说明：

均价28000元/平方米

历史价格：

2012-07-23 均价 28000元/平米

2012-07-02 均价 28000元/平米

2012-06-25 均价 28000元/平米 产权年限：70

产权类型：大产权房

容积率：5.5

总户数：1331

建筑面积：373000平方米

占地面积：135000平方米

基本参数：投资商:华润置地(山东)有限公司

物业管理公司:物业顾问CBRE

物业顾问公司:物业顾问CBRE

景观设计单位:美国SWA

建筑设计单位:天华建筑设计公司

青岛华润中心悦府的周边配套

周边配套：

项目位于市政治、经济、文化中心，紧邻五四广场、奥帆中心等海景胜地。西望湛山和青岛老城区，南临浮山湾，东部俯瞰市政府，拥享海景、山景和老城景观，开阔度良好，近享繁华都市的自然静谧。

项目周边有丰富的配套教育文化资源。

教育配套：幼儿园包括，市南教育第五幼儿园、小哈佛双语幼儿园、南京路第一幼儿园、南京路第二幼儿园。

小学包括，镇江路小学、香港路小学 中学为青岛五十九中、青岛二中分校(原二十五中) 。

医疗配套：青岛401医院、东部市立医院等多家大型公立及私立医院诊所。 休闲配套：五四广场、奥心、海水浴场等大型滨海休闲区；项目自身也将配备高端会所、静谧园林休闲区。

周边商业：　项目所在区域在《青岛市2006-2020年整体规划》中被列为“青岛市中心区”，是中央商务区的核心。周边聚集了青岛金融街，青岛80%以上的金融机构集群于此；同时，周边临近区域也分布着众多大型商业配套与五星级酒店，在城市发展中占有举足轻重的核心地位，为客户提供城市优质商务资源和发展先机。

其中，项目自身拥有山东省内最大、汇聚国际一线品牌的大型shopping mall“万象城”，作为华润商业旗舰产品，“万象城”将提供国际潮流前沿的高标准、全方位服务。

周边景观：　项目位于青岛市政治、经济、文化中心，紧邻五四广场、奥帆中心等海景胜地。西望湛山公园和青岛老城区，南临浮山湾，东部俯瞰市政府，拥享海景、山景和老城文化景观，开阔度良好，近享繁华都市的自然静谧。

周边公园： 休闲配套：五四广场、奥帆中心、海水浴场等大型滨海休闲区；项目自身也将配备高端会所、静谧园林休闲区。 周边医院：　医疗配套：青岛401医院、东部市立医院等多家大型公立及私立医院诊所。

周边学校：　项目周边有丰富的配套教育文化资源。

教育配套：幼儿园包括，市南教育第五幼儿园、小哈佛双语幼儿园、南京路第一幼儿园、南京路第二幼儿园。

小学包括，镇江路小学、香港路小学 中学为青岛五十九中、青岛二中分校(原二十五中) 。

周边公共交通：　项目坐落于市政府行政区与市南CBD核心区，南邻香港中路，东靠山东路，位于两条城市主干道交汇处，周边路网发达，可快速到达城市各功能区；项目本身也将打造内部立体交通，将与外部主干道一起，交织成东西贯穿、南北畅通的交通网络，为日常出行提供极为便捷的交通服务。

在公共交通方面，公交线路有25路、26路、31路 、104路、223路、225路[空调]、228路、231路等多条线路经由此地到达台东、火车站、李村、崂山等区域。项目距公交站点市政府站、世贸中心站、401医院站等步行均只需5—10分钟左右。 在轨道交通方面，2014年、2016年相继开通的地铁M3、M2号线均在此区域通过，多个地铁站点将坐落于此，能实现人流的快速聚集和疏散。

青岛华润中心悦府的其他信息

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