地点别名 房地易中心 青岛房地产登记中心 房产登记中心

地点精确 青岛市市南区路11号

途径公交线路 217路 25路 202路 304路 316路 321路

详细位置描述 乘坐25路、202路、304路、316路、321路到十二中车站下车，向海边西向步行2分钟既是。 乘坐217路公交车到巫峡路车站下车既是。-

下面是更多关于青岛房地产交易中心的问答

房产交易大厅在哪里

每个区级地方都有房交所，你可以拨打114查询，或者百度你当地地址进行搜索。

房产交易大厅属于哪个部门

通常属于当地的房管局。

产交易应遵循以下一般：

（1）房地产转让、抵，房屋所有权和该房屋占围内的土地使用权同时转让、抵押。这就是“房产权与地产权一同交易规则”。

房产权与地产权是不能分割的，同一房地产的房屋所有权与土地使用权只能由同一主体享有，而不能由两个主体分别享有；如果由两个主体分别享有，他们的权利就会发生冲突，各自的权利都无法行使。在房地产交易中只有遵循这一规则，才能保障交易的安全、公平。

（2）实行房地产价格评估。我国建立市场机制的时间还不长，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市场化的房地产价格体系，我国房地产价格构成复杂，非经专业评估难以恰当确定，故法律规定房地产交易中实行房地产价格评估制度。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基准，参照当地的市场价格进行评估。

（3）实行房地产成交价格申报。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

实施该制度的意义在于：进行房地产交易要依法缴纳各种税费，要求当事人如实申报成交价格，便于以此作为计算税费的依据。当事人作不实申报时，国家将依法委托有关部门评估，按评估的价格作为计算税费的依据。

（4）房地产转让、抵押当事人应当依法办理权属变更或抵押登记，房屋租赁当事人应当依法办理租赁登记备案。

房地产的特殊性决定了实际占有或签订契约都难以成为判断房地产权利变动的科学公示方式，现代各国多采用登记公示的方法以标示房地产权利的变动。我国法律也确立了这一规则，并规定：房地产转让、抵押，未办理权属登记，转让、抵押行为无效。

扩展资料：

房地产交易所的工作职能：

1、为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务。

2、开展房地产价值、价格评估。

3、提供有关房地产的法律、政策咨询，接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。

4、对房地产交易进行指导和监督，调控市场价格，查处违法行为。

5、办理房地产交易登记、鉴证和权属转移登记。

参考资料：

百度百科——房产交易

百度百科——房地产交易所

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北京房产过户大厅的地址在哪

各区县均有区建委房产过户大厅。

朝阳区房地产交易大厅新址

朝阳区房屋交易大厅

房产交易大厅都有哪些部门，例如：过户窗口、公证处等等。从买房到过户完成都需要去哪些部门

问询处、办证窗口、过户窗口、交纳税款、公证处、领证窗口、房产公证处查询、抵押审验、撤销抵押、他项权利证等窗口。 追问

请问出完他项权利证下一步呢，一直到房产过户（二手房）完成。