首先，建议你买房子，除非降了（不太可能降，团是不可战胜的），否则，最辈子都不买。

然后，三十万首付可以买个七八十万的房子，意味着你要贷款，如果你非要买给你几个建议：

1、其实，这样的房子在市区是可以买到的那种套一老房，质量自然不怎么好，通常这样的房子不是楼顶就是地下室，要么就是光线不好的瑕疵房。

2、一些公寓（商住房）这个价格是可以买到一套的。但是商住一方面没有户口，另一方面各种费用也高。你也要综合考虑成本。

3、远一点的郊区，房价不高，但是交通不便利，青岛房价比较低的在莱西，平度，发展好一点的比如即墨、胶州。不过你也会发现其实这些地方的房价也不低了。黄岛、胶南、城阳、李沧有些地方和市区房价没差别，甚至更高，主要是青岛在扩张，一个城市在扩张，房价是不可能低的。

青岛这边房价太高，不太适合未来发展，非要住下，去郊区莱西平度那边的农村看一看，说不定可以找到便宜房子，我个人倾向于东北地区那些房价比较低的地方，买房的时候，狠着点杀价，别以为房价会涨，你就不敢杀价，要知道房价涨了，买房的人也少了，现在卖房子的基本都是急需用钱的（房价会涨的情况下，卖掉房子就等于亏钱，除非急用），所以你狠点杀价，说不定还是可以降低一点价格的（但是这个降价也不如前几年买房的价格划算）。

从楼市的格局来看，整个中国的房子是不够住的，因为房子并不是平均分配，房子集中在少数人手里，有人手里十套八套的房子，有人没房子，基本上注定有一半人是没房子住的。所以，你不应该把买房子当做你的人生目标。因为房价已经涨起来了，你现在买就要比别人多付出很多，这不划算。而未来还会涨，所以未来买更不划算。房子和手机汽车不同，你手机晚买一年，速度更快，质量更好，汽车晚买一年，汽车越来越好，房子晚买，越来越贵。就这样吧。努力赚钱，这个世界的发展方向是有钱人决定的。-

下面是更多关于青岛新房出售的问答

只有30万首付，在青岛怎么买房子？

一是要看你是否是老青岛人，在青岛有正事工作或生意，二是看你要在哪里购买，城阳与市南区房价差好几倍 本回答被网友采纳

今年首付二十万能在青岛哪里买房子？

首付两成不还有没有，估计能用两成的可能性不那么，20万买房，首先扣除各七杂八费用，就算两万吧。18万占百分之30，总房款60万，不是特殊情况应该是买套二的，挤吧一点算80平，单价是7500。然后我跟你说能买哪：即墨或者胶州。基本就这样了，城阳红岛大多数都买不起了，少数的地方包括惜福镇附近和上马附近，要不就买二手老房子，城阳还是有不少七八千的。其他区域，按50平算的话可能能买到李沧的，黄岛的没了解。 追问

嗯嗯即墨胶州的确可以买，但是现在在外地工作，老家平度的，如果投资可以去即墨胶州买，但是买是想自住，虽然现在不着急入住，平度期房六七千，二手房看了几个八千多，又想买来自住，又考虑以后如果换，买平度二手房不好出手，就这个纠结，即墨胶州也没亲戚朋友暂时还没考虑，虽然潜力比平度好

现在在青岛买房首付要多少？90平左右的

30%；市区内普通房子，90平左右的，总房款大约在80万到300万之间！

24单身女，目前在北京，想在北京打拼三年看看能不能攒个房子首付回青岛买房

建议可在北京打拼一段时间，有点积蓄，这话回去的选择余地一点。就像你说的那样还可以自己照顾自己，你多攒点钱，也可以以备不时之需，早知道人老了之后花钱的地方更多。趁着还可以拼搏的时候努力拼一把吧！

（首付房） 手里只有20万，在青岛 北京 或者济南大概能买到多少钱的房子

按北京的限购政策，买不了，太少

40w在青岛城阳买新房还是在四方区做80W的首付好？

1. 买新房好

2. 还是在四方买吧，因为地铁在2016年前才能修也就是说至少还有6年间才能做去城阳 否则你就天天挤公交吧 除非你在城阳上班

3. 四方现在工厂都在搬迁 一个新的居民居住区又要诞生了

既然在城阳上班的话 那还是在城阳买吧 我记得流沙河那边有些了楼盘 你也可以去城阳中心买房子 然后再买个小车 你们那边停车肯定很方便

另外 你爸爸真有钱 呵呵

外地打工人员在青岛买房子困难,按照售楼处的程序，现在把首付已交清，但贷款下不了，该怎么办？对外地购房

你去别的银行看看，不一定非得在这个银行申请吧。