办理租房备案合同需要一些什么具体的资料

需要身份证、房产证、土地证、结婚证。

在爱楼租房，现在办理房屋租赁合同需要提交哪些资料？

出租方提供房产证和身份证证明对房屋的合法所有权，租赁方提供身份证和人民币证明合法身份和履约能力。

房屋租赁当在签订租赁合同后的15日内，租赁人持租赁合同及下料到房屋所在地、县房地产交易中心办理登记备案。

一、出租人提交的材料：

1、房地产权证或者规定的其他权属证明；其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。

2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书；代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。

二、承租人应提交的材料：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；

凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的，不予登记备案。当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案。

借的房子也可以造个租赁合同。

房屋租赁备案凭证是房屋登记备案证明。

房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持房本、租赁合同、房主身份证去派出所缴税，拿着税票、房本、租赁合同还有租赁双方身份证到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。

租赁双方当事人在办理租赁登记时,除应提交已签定的租赁合同外,还应分别交验有关证件。

警务工作站登记是不用交税的，租客如果是外籍人士，警务会要这些来中国的外国人的住所地址，及时追踪他们。交税是到税务局交的，按照规定是：房屋出租需要交月租金的5%来缴纳。

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