学生时候为一句我爱你就感动的落泪，会因为一句我不爱你了好几天，而龄越大会发现对情话越来越没有感觉，不是不爱听了，而是可以听出是敷衍的还是发自真心的，大概这就是生活吧，从爱幻想到变回真实。

被时间改变得还有这个想法，就是一定要买房。以前觉得生活嘛不就是一张桌子一张床，有地方睡觉有地方吃饭，再大的困难也能被逐渐克服。所以在买房还是租房上没有区别，什么压力小选什么，于是就开始了较长一段时间的租房之旅。

租房好吗？当人在年轻的时候，其实租房挺好的。初入职场你不知道自己以后会做什么，不知道自己以后会定居在哪个城市，至少我是这样的。我记得刚毕业的那几年，我去过不少的城市，几乎每一个城市做的工作也不一样，做过销售，做过设计师，最后成了一名运营狗，行业也换了好几个，有零售的，有影视的，最后来到了互联网行业。年轻的时候折腾一点是好事，不折腾不知道自己的未来在哪里，也不知道自己能干出多大的事业。如果这时候选择了买房子，不能说一定就是坏事，但至少没有那么多折腾的勇气，不会有想流浪多个城市的想法。

租房有不好的地方吗？当你的年龄到一定阶段的时候，再说折腾就无法说服别人了，甚至连自己也说服不了，说白了就是游手好闲，不务正业，所谓成家立业就是当你到了这个年龄没有成家没有立业是会被鄙视的，当然就自己而言到了一定的岁数，也会逐渐认识到自己想要的是什么，而我想要的是一张有窗户的房间，一张干净而硬的床，一本可以细细品味的书，和一个可以相伴一生的人。当然，还有世俗眼中的一套房。

我租过很多个地方，有城中村，有小区，也有交通便利的公寓，大部分租房人遇到的糟心事我都遇到过，房间没有窗户，有小强经过，半夜被房东赶出去，押金退不回来的，都有，但还不至于说这些经历就让我改变了租房的念头，发生改变的是身边的朋友们，他们的生活开始稳定，买房结婚生小孩，你会发现当人到了一定年龄时确实会更愿意按部就班的生活。

一个朋友开了头，接着一个个朋友慢慢的跟上，自己不做点什么感觉像是掉了队一样，不仅觉得奇怪，也觉得有点丢面子，大概这就是我买房的一些动机吧。当然买房之后也确实会有很多优势，比如在结婚上，不是说女方要求有房就一定是物质，毕竟人家也是愿意一起分担房贷不是，有房代表你这个人愿意承担责任，有担当。

所以当我也到了这个年龄的时候也买了房子，介绍了自己颠沛流离的租房生活，买房后有什么变化吗？大概就是心理会更开心一点，每年看着自己的身价都在涨会很开心，虽然买了房之后每个月要还房贷，日子过得只能算是一般，根本不符合我这种百万富翁的生活。

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下面是更多关于青岛房网的问答

外地人在青岛买房需要什么条件

2017年3月15日，青岛市国土屋管理局、青岛市城乡建设委员会、中国人行青岛市中心支行、中国银行业监督管理委员会青岛监管局、青岛市住房公积金管理中心联合发布《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》，2017年3月16日起实行限购限贷政策。

一、在市区范围（市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区，下同）内，能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市（六区四市，下同）连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍，下同），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；

对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。

补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

二、首次和二次申请住房公积金贷款，购买新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，购买二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。

三、经利率自律机制研究通过，在市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。

本通知自2017年3月16日起正式实施。

跟青岛上次限购政策相比，本次限购政策发布部门之多，非常罕见，可见在两会的最后一天政府落实两会精神的决心和力度；同时本次限购政策涉及了贷款方面，是联合金融机构的系统性调控；最后的时间规定明日正式实施，没有结束日期，可见本次调控的周期还是最终要看市场情况。

限购的范围是这样：

限购房产范围：市区范围（市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区，下同）内；目前看四市（即墨、胶州、莱西、平度）是不限购的（胶州据了解，非胶州本地户口网签需要排队）；

对于购房客户：

外地户口在青岛近两年内有连续12个月以上社保或者个税纳税证明，家庭可拥有一套房产；

以上条件只要家庭（夫妻双方和未成年子女）中有一人符合就可购买房产（前提是资金充裕）

看限购的同时别忘了限贷，贷款有限制比例和次数，未成年子女也是不能申请贷款的，需要特别注意。

商贷

首先还是市区范围内购房

首套贷款执行3/7贷（首套2/8贷消失）；

二套执行4/6贷（二套3/7贷消失）；

三套及以上停止贷款（跟之前相同）；

当然目前青岛的购房贷款利率基本执行的是上浮10%—15%，甚至个别银行上浮40%。

公积金和组合贷款

首次和二次公积金贷款，一手房首付由20%提升为30%；

首次和二次公积金贷款，二手房首付由30%提升为40%；

公积金相对变化不大，分别对一二手房提高了一成首付，主要是针对组合贷款，因为公积金贷款额度是有上限的，相对于目前的房价，影响在客户能够接受的范畴；商贷的部分影响就很大了，因为“套”和“次“”的界定完全不同。

补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可，也就是客户补办社保和纳税是不能用来购房的，必须是正常工作正常缴纳的才可以；

1.那么如果我近两年内社保中断了，累计12个月可以吗？

不可以，必须连续12个月

2.那我如果2016年1月-2016年12月有连续12个月社保，目前在找新的工作还没有社保可以吗？

目前看，可以，政策特别提到2年内，没有说购房之日倒推连续12个月，也就是允许这种情况，不然没有必要提及2年内这一概念。

补办社保和纳税，不予认可，可以说相比上次限购政策相当严格，对于外地客户来讲只有正常缴纳方可使用，本地客户没有提及社保和纳税要求。

对目前来讲，已成交客户会有部分陷入两难的境地，已经买房，但是后续手续还没有开始办理，被政策限购限贷，后续应该怎么处理的问题，目前看有以下几个办法；

1.正常落户：积分也好，人才引进也好，有了本地户口可以购买；目前青岛的租房落户政策也在1月9日发文，细则还未刊发（待继续关注）；

2.单身的选对象时选一位有购房资格的，本地户口或者外地户口有社保或纳税的：

3.正常投社保或者纳税，等12个月以后购房；

外地人在青岛买房需要注意什么

外地人在青岛买房的条件:

1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；

2、本人在青岛本地无房；

3、能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳24个月以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认）。

为什么青岛人喜欢在红岛买房

第一点，市政经辟谣不会搬迁。

第二点，虽说是海边基本都是盐碱地，所谓海边的房要拿青岛市区的概念来思考。工厂多、气候差，是硬伤。

第三点，搞了一些名头很响的学校，然并卵。青岛人都知道好学校都在市区。

最后，总结一下。不是青岛人喜欢在红岛买房，是新市民，或者盲目投资者听信谣言造成的抢购。

你可以去现在的中欧看看，当时最火的盘。连个人都没有。

外地户口在青岛买房需要什么条件吗

在市区范围(市南市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳包括高新区同)内，能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市(六区四市，下同)连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭(家庭成员均不拥有本市户籍，下同)，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)；对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

二、首次和二次申请住房公积金贷款，购买新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，购买二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。

三、经利率自律机制研究通过，在市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。 本回答被网友采纳

外地人在青岛买房，需要满足什么条件

最近朋友们讨论房子害怕房价再涨，经次看房，对比几个片区的环境发展以看好了青岛开发区，最终我和老公都觉得唐岛湾石油大学附近最好，江山南路这边有河，有山，有大海，有1号地铁线，还是最好的学区房，，小学，初中，高中都有，以后孩子上学太省事了，简直是我最理想的地方，也很喜欢那里的环境，但是这附近好几个楼盘，我和老公，看了不知道哪个更适合我们？有懂行的大神分析一下：鲁商蓝岸国际，唐岛one，盛世江山，江山瑞城，城发新项目，康大风和丽景，区别好吗？

外地人在青岛买房，必须要交社保吗

可以房公积金买房

用住房公积金贷款需要准备的材贷款流程

　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。 本回答被网友采纳