登陆青岛市网上房地，http://www.qdfd.com.cn/就可以查询

1、网签就是交易双订合同后，到房地产相门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。

2、一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

3、网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

4、两者的共同作用是，防止一房多卖，当我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

下面是更多关于青岛房产信息的问答

青岛房产网签如何查

http://www.qdfd.com.cn/qdweb/realweb/wsbs.jsp

在签约商合询内输入合号及户主身份证号即可查询。

青岛房产网签查询系统

我要预约在李沧区不动产登记中心，办理补税和房产证，应该怎么操作？

当地建委网站

即天下为您解答：

一、可以登陆房管局网站远程查询。

具体程序如下：

1、登陆所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”；

2、点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。

二、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案（网签）。本回答被网友采纳