客观分析一下，2017年32018年4月买的房子是满两年可售的，这个时间段正好是青岛房价高点且这部分人首先不完全是到时候要卖的，有要卖的你认为不是资金特别困难非要比买时价格低来出售吗，且两年如果是贷款的话利息也不少吧，然后下一波解禁就得等到2023年了。所有总结一下，两年解禁可能会有便宜房子，但基本是2017年之前买入的或祖传的，或是2017年3月到2018年4月间全款买入的或是高杠杆极度资金紧张的。还有一个不可忽视的问题是也有一些人可能会小赚或小亏出售，然后去买郊区便宜的新房，青岛也是在大量建设新房，最后有可能是收割了这部分2017年3月到2018年4月间买房的人，但势必会把郊区相对便宜的新房价格拉起来一些，最终新房的优势在调控力度下也不会太大，因为新房大多是期房且面积大，并且交房和拿到证就得两年左右，然后拿到证5年后才可以出售，就算是有投资心理也活活给变成了7年后改善的刚需了，且7年在利率上浮的情况下持有成本也并不低。-

下面是更多关于青岛限购政策的问答

青岛市旺洲置业有限公司怎么样？

市旺洲置业有限公司是2010-09-27在山东省青岛市胶州册成立的有限责任公司(自然或控股的法人独资)，注册地址位于青岛胶州市香港路与正阳路交界处少海新城服务楼B座1楼101室。

青岛市旺洲置业有限公司的统一社会信用代码/注册号是913702815611746766，企业法人王玉林，目前企业处于开业状态。

青岛市旺洲置业有限公司的经营范围是：一般经营项目:房地产开发经营及租赁，城市基础设施建设，商品房销售与代理，自有资金对外投资。（以上范围需经许可经营的，须凭许可证经营）。在山东省，相近经营范围的公司总注册资本为13321924万元，主要资本集中在1000-5000万规模的企业中，共8580家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

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青岛青特置业有限公司怎么样？

简介：青特置业有限公司于2003年10月15日岛市城阳区工商行政管登记成立。法定代表人纪，公司经营范围包括房地产开发，房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）等。

法定代表人：纪爱师

成立时间：2003-10-15

注册资本：55000万人民币

工商注册号：370214018017180

企业类型：其他有限责任公司

公司地址：青岛市城阳区城阳街道不其路25号

绿地地产青岛远致置业有限公司怎么样？

简介：绿地地产青岛远致有限公司成立于201212月26日，主要经营范围为房地产、经营（凭有效的证书经营）等。

法定代表人：金成发

成立时间：2012-12-26

注册资本：57143万人民币

工商注册号：370200020002694

企业类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

公司地址：山东省青岛市市北区瑞海北路286号5号楼

青岛公元置业有限公司怎么样？

青岛公元置业有限是2010-03-11在山东省青岛市黄岛区注册成立的有限公司(非自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于山东省青岛市黄岛区珠海街道办事处唐岛湾路1111号。

青岛公元置业有限公司的统一社会信用代码/注册号是91370211550824717F，企业法人刘旭华，目前企业处于开业状态。

青岛公元置业有限公司的经营范围是：房地产开发、销售；物业管理；经营其它无需行政审批即可经营的一般经营项目。

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在山东省，相近经营范围的公司总注册资本为15768540万元，主要资本集中在 1000-5000万 规模的企业中，共9988家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

青岛公元置业有限公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。

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青岛市南华置业有限公司怎么样？

青岛市南华置业有限公司是2006-11-30在省青岛市胶州市注册成立的有任公司(自投资或控股的法人独资)，注册地址位于青岛胶州市兰州西路1186号。

青岛市南华置业有司的统一社会信用代码/注册号是91370281794035191H，企业法人范伟永，目前企业处于开业状态。

青岛市南华置业有限公司的经营范围是：一般经营项目:房地产开发；批发、零售：建筑材料、装饰材料、五金。 （以上范围需经许可经营的，须凭许可证经营）。在山东省，相近经营范围的公司总注册资本为16726309万元，主要资本集中在 1000-5000万 规模的企业中，共10571家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

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