在购买二手房需要交的税费

登记费：80/套。

契税：1.5%或3%。

说明：1.5%适用于单套面积在120平方米以下（含120平方米）、住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）两个条件的住房为普通住房，缺两条件之一的为非普通住房，契税则为3%。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准，住宅小区建筑容积率由规划部门提供。

印花税：5元。

手续费：3元/平米。

个人所得税:20%。

不一定都是买家承担，看你430000是什么价格了。不过一般都是净价（就是卖主实际得到的钱）。除非合同中说明卖主付税，否则都是买家付的，包括交个人所得税。

扩展资料：

一般纳税核算：

为了核算企业应交增值税的发生、抵扣、交纳、退税及转出等情况，应在“应交税费”科目下设置“应交增值税”明细科目，并在“应交增值税”明细账内设置“进项税额”、“已交税金”、“销项税额”、“出口退税”、“进项税额转出”等专栏。

采购物资和接受应税劳务

企业从国内采购物资或接受应税劳务等，根据增值税专用发票上记载的应计入采购成本或应计入加工、修理修配等物资成本的金额，借记“材料采购”、“在途物资”、“原材料”、“库存商品”或“生产成本”、“制造费用”、“委托加工物资”、“管理费用”等科目。

根据专用发票上注明的可抵扣的增值税额，借记“应交税费——应交增值税(进项税额)”科目，按照应付或实际支付的总额，贷记“应付账款”、“应付票据”、“银行存款”等科目。购入货物发生的退货，做相反的会计分录。

参考资料来源：百度百科-税费

下面是更多关于青岛二手房的问答

在青岛购买二手房需要交哪些税费？

对的说的没错，一般都是谁买房子谁出钱，一般式很多，下面给你一个；但是有个的算法；你房子评估是60万，如果房产证满5年了，一般3万左右税费就可以了；如果没有满5年，估计要4到5万的税费；

税费计算

　　买方

1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）

2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元

3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%

4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

　　卖方

1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元

2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%

3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%

4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%

5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积

6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）

7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）

8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年）本回答被网友采纳

在青岛购买二手房都需要交哪些税费？

二手房交易双方所需及税费

1、契税：90以下普通住宅1%过90平米3%

，非普通住宅1.5%。

3、营业税：房不足5年的，按评估价格5.55%；满5年后免交。

4、个人所得税：私房按照评估价格的2%，公房1%.夫妻双方只有1套住房，且满5年免交。

5、个评估费

：评估额的千分之七;不贷款的,没有评估费

6、手续费：6元/平米

青岛这边是这样的：

1，1.5%的契税（90平方以下的是1%）；

2，2%的个人所得税；

3，5.55%的营业税（5年以内的房产证）；应由出售方承担

4，6元/平方的交易费；

5，230元的按揭费（办理抵押凭证）；

6，再就是一些证件费用了，建议你按照总房款的10%来计划费用（用不完）。

一般情况下是这样：在办理过户的时候所填的价格是实际成交价的一半（为了少交费用），而房管部门会按照他们内部的区域均价来计算（就是某一片区的均价），如果你们填的成交价高于房管部门的区域均价，他们就会按照你们的高价计费（就想多收些费用）。而贷款时所用到的《评估报告》只是给银行看的，也就是说：你们在房管部门的交易价和贷款的《评估报告》不相干！

在青岛买二手房要交哪些税

有

登记费：80/套

契税：1.5%或3%

说明：1.5%适用于单套面积在120米以下（含120平方米）、住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）两个条件的住房为普通住房，缺两条件之一的为非普通住房，契税则为3%。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准，住宅小区建筑容积率由规划部门提供。

印花税：5元

手续费：3元/平米

个人所得税:20%

购买二手房需要交哪些税费?

二手房以是最为关注的住题，在交易过程涉及到大大小小的费用和，其中包含登记税、评估费、个人所得税等。

房屋交易中所有收费都会出具正规发票，具体类型有：

1、营业税(市地税局征收)

房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；(普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋)；

2、房屋评估费，房产价值的0.5%；

3、房屋登记费，住宅80元/宗,其他550元/宗；

4、交易手续费，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；

5、房产契税(地税局征收)

首次购买住房面积小于90㎡,按房产价值1%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明)；

首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡,按房产价值1.5%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明)；

购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡,以及非住宅用房,均按房产价值3%征收

6、房屋专项维修基金(缴存业主本人账户)；

混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%；

框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%。

在青岛购买五年以上的二手房需要交哪些税?

1、契税

2、评估费

3、测绘费

4、交易手续费

5、抵押费

6、产权登记费

7、中介服务费

8、工本费

希望我的回答能给你带来帮助。

想知道现在在青岛购买二手房都需要交哪些税，买方和卖方各是多少？

一手房交易需要交纳的税费：

一、买应缴纳税费：

1、契税：的1.5% （面积在144平米以上要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

中原地产

青岛购买二手房需要交纳多少费用？

户型：青岛市北区“嘉合新兴”精装房（实木地板等）。7月

份荣膺青岛屋销售。商住两用房（水电费采用青岛普通住宅

统一标准）。2号楼2单元801户（8楼，去网点房为6楼）。坐北朝南。

南面裙房顶，美观采光好。属二单元东户。D户型。152平方多。三室

二厅二卫。旁边有家乐福免费停车场。手续齐全可过户。售价168万（

可面议）。房款需一次性付清。有效期截止2009年11月中旬。

优势区位·优越交通·优质空间·优然而居·优秀之士·优智之选·

优品配套·优享生活

~机~1`5`1`6`6`3`9`7`7`7`6~腾~5`7`9`5`5`0`4

周边配套：两所幼儿园、两所小学、海慈医院（距海慈医院不足1500

米。由海慈医院、青中医医院、青岛市黄海医院三所拥有50余年

历史的医院组成）、401医院、四方区医院、港口医院、工行、建行、

农行、中行。南靠家乐福大型超市、西临海渤家居一条街、东接福顺路水果批发市场、南有百安居、巴黎春天。

交通状况：邻公交站“鞍山路”，附近有多条公交车经过，33、224、

308、318、374、605等，交通十分便捷。

在青岛购买二手房需要交哪些税费？ -青岛二手房

在青岛购买二手房需要交哪些税费？

在青岛购买二手房都需要交哪些税费？

在青岛买二手房要交哪些税

购买二手房需要交哪些税费?

在青岛购买五年以上的二手房需要交哪些税?

想知道现在在青岛购买二手房都需要交哪些税，买方和卖方各是多少？

青岛购买二手房需要交纳多少费用？

相关问答推荐

热点关注

城市推荐

城市推荐热门

快速找问题

城市推荐