房产在余姚，能去宁波办理公证手续吗？房产在余姚能去宁波办理公证手续

房产在余姚能去宁波办理公证手续吗？

房产在鱼头能去宁波办理公证手续吗？不可以。

上海房产证公证宁波能办理吗

这个要看你办理什么公证，比如房产委托公证，你长期在宁波就可以选择在宁波办理房产委托公证。 本回答被网友采纳

如果房产公证应该去哪里，需要什么手续

房产公证应携带以料：

个人的身份证明，如身份证、簿等。

与约定有关的财产所有权证如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

双方已经草拟好的协议书。

注意，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，财产公证的办证程序履行完毕。

拓展资料：

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部门与建设部于1991年8月31日联合下发的办理房产公证的重要法律文件。《通知》规定:

继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续;

遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。

涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续;

各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定;

有关办理公证和房产登记的程序事宜。

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办理委托房产过户的公证，必须本人亲自去公证处办理公证吗？什么情况下可以不用本人去？

每个城市的不太一样。很多情况是在办理房产证过户的时如果卖方没办法到场要公证，委托别人帮你办理卖房过户的手续。但是公证的话，需要委托人本人和受委托人带着身份证、房产证去公证处办理公证。公证的时候是没办法再委托别人的。如果因为个人身体或其他因素不能出门，可以请公证处的人上门公证。

房产公证需要什么手续？

房产公证需要带什么手续和证件？费用需多少？

所需手续：

1.当各方的身份证明,包括:如自然人,提交本人的户、证、护照等;如果是法人,提交营业执照、法定代表人身份证明等。

2.如果涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3.如果涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。

4.如果涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。

5.如果涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。

6.公证双方已经草拟好的协议书。

7.准备好以上材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证有关的申请表格。接着公证申请被公证员受理后,公证人员会核对有关信息,这时当事人需要配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。较后在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

房产公证费用：

1.证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。

2.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:

(1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;

(2)1万元以上的,按2%收费。

3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。

4.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50～200元。

5.证明遗赠抚养协议的真实性,收费10～50元。

6.证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。

接受益人收金额总数收费

1、不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;

2、1万元以上的，按2%收费。

3、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。

扩展资料：

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

(一)继承房产办理过户。

通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。

(二)赠与房产办理过户。

赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。

(三)作为遗产分割的房产办理过户。

首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。

(四)涉外和港澳台的过户房产。

该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。

参考资料：房产公证_百度百科

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房屋公证在异地可以做吗？

一、办理房屋转让公证屋产权所有人让行为发生地公证处受理，具体需咨询当地房管部门或公。

二、根据《公证条例》等法律法规的规定，办理公证不是所有房屋转让的必经程序，但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证联合通知》中规定，以下几种事项必须办理公证：

1、继承房产，应当办理“继承权公证书”；

2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证；

3、在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续；

4、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”；

5、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明。

除以上列举需办理公证的外，其他房屋转让许可不必办理公证即可转让，但是房屋转让必须有书面协议，按规定持有关证件办理转户手续后，房屋产权才发生转移。

三、办理公证手续的流程

1、申请与受理。合同当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，并提供有关材料。公证机关根据当事人的申请做出是否接受办理的决定。

2、审查。公证机关(公证员)对当事人进行询问，审查相关材料，进行其他相关调查，审查公证对象的真实性、合法性。

3、出具公证文书。公证机关根据审查结果，决定是否出具公证书。公证书包括当事人的基本情况，公证证词，公证员签名，公证机关(公证处)盖章，出证日期等。

四、公证所需的有关资料

1、当事人的身份证明，如法人营业执照，法定代表人身份证明、护照、(港澳台胞)回乡证等，港澳办、台办、侨办出具的身份证明，委托书及代理人身份证明。

2、房地产权证或国有土地使用证(期房)。

3、内(外)销商品房预售许可证(期房)。

4、建设工程规划许可证(期房)。

5、房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。

6、内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。

7、国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意购房的书面证明，集体企业应提供职工代表大会同意购房的决议，有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。

8、付款凭证。

9、原来的购房合同，契税凭证(二手房)。

10、其他应提供的材料。

五、房产公证的收费

证明房屋转让、买卖的，一般按标的分段累加收取：

1、50万元以下的部分，收取比例为0.3％，最低不得低于200元；

2、50万元～500万元部分，收取比例为0.25％；

3、500万元～1000万元部分，收取比例为0.2％；

4、1000万元～2000万元部分，收取比例为0.15％；

5、2000万元～5000万元部分，收取比例为0.1％；

6、5000万元～1亿元部分，收取比例为0.01％；