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外地户口青岛买了3套房 青岛房产税什么时候开始实行 房产税怎么

2020-06-11 17:20阅读()

二手是正常过户的话,按相关规定则需要以下费用:(1值税:税率5.55%,方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若

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二手是正常过户的话,按相关规定则需要以下费用:

(1值税:税率5.55%,方缴纳,同时规定:

若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;

若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;

若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;

如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税;

(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳

征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;

任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;

另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。

(4)契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定

若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;

若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;

若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

(6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米

(7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。

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房产税如何计算,青岛房产税如何征收?

企业以下政策:如果您是自己拥产从事经,缴纳金额是每年按按房产一次减除30%后的余值计征的,税率为1.2%;如果您的房产用于出租,缴纳金额按照房产出租的租金收入计征的,税率为12% 如果您是租赁其他单位或者个人的房产用于生产经营,则在您取得正式租赁**后您不需要再缴纳房产税如果您无偿使用其它单位房产用于生产经营,则由您按照对方的房产原值一次减除30%后的余值计征,税率为1.2%。

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外地户口青岛买了3套房 青岛房产税什么时候开始实行 房产税怎么交

还没有房产税一说,不用着急。

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青岛市征收房产税人均面积是多少平米

你好,青岛市暂时还未公布房产税征收条件,建议去当地税务部门咨询。望采纳

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房产税如何征收

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房产税如何计算,烟台房产税如何征收

两种方法 (一)从价计算应额的计算公式: 应纳税额= 房值× (1一减率)× 1.2% (二)从租计算应纳税额的计算公式: 应纳税额= 房产租金收入×12% 要按照上述公式计算应缴纳的房产税 本回答被网友采纳

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商业用房房产税如何征收

华人民共和国房产税暂行条例》对此有规但各个地方因时间和的不同对于房产税的征收也会有不同的规定,具体的可以打税务咨询电话12366进行询问。

第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。   没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。   

房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 

第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

扩展资料:

《中华人民共和国房产税暂行条例》

第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

第五条 下列房产免纳房产税:

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

四、个人所有非营业用的房产;

五、经财政部批准免税的其他房产。

参考资料:中华人民共和国房产税暂行条例 百度百科

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