青岛现在个人出租房产税收取为:出租居民住房用于生产经出租其他房屋，其租金收入达不到营业税起征点的，税收及附加的综合征收率为12-15%;达到营业税起征点的，税收及附加的综合征收率为18-20%。

出租房屋的房产税应该怎么处理

出租的房价额外加上房产税就可以了。

为什么个人出租房产要交房产税

爬到了自已的大青马近前，翻身爬上马背

个人出租房产税是4%还是12

对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

房屋出租房产税承租方是否要交房产税

征收对象

房的征税对象产。所谓房产，是指面和围护结构，能够遮风避雨，可供在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。

2、产权出典的，由承典人纳税。

3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税

4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

6、产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税

外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。