看你干什么了，反正沿海适合居住，气候好一些，再根据你的事业因素来综合的考虑一下。

买房在青岛好还是沈阳好。人是东北齐齐哈尔那边的，目前在国外打工 亲戚在青岛 我感觉沈阳也不错 房子

最好两地都买，朋友不在哪里，朋友是在心里，只要心有朋友哪里住都有朋友，气候舒适度就青岛稍胜一筹，价钱在十年内都应该涨的，你回想一直到小时代，那有房价降呀，都是一直升呀，一七年买可能会每平升500元。

我在青岛好几年了，今年会黑龙江过年，不知道现在东北那边比较流行什么，希望大家推荐一下啊

流行什么？ 低调的回家 回家看看妈妈 然后低调的过年 回青岛 东北很务实 没必要流行这 流行那

买房大连好还是青岛好

房价高，是个全国性问题。 青岛，除了房价，其他还好，新一轮发展周期伊始，只要有能力，发展空间较大。 大连不了解，不予置评。 个人感觉，人熟、地熟... 挺重要

现在在青岛买房好还是下去三年好

现在好吧，青岛房子即使不涨也不会跌的，而且现在通货膨胀这么严重，钱越来越不值钱了，你不买房子留着也是白留着。现在100万买套房子，下去三年呢？？？

我是东北人，想打工挣钱，是去青岛还是去哈市呢？

南方比较稀缺人才，去南方要相对好一些。要是太远的话，哈尔滨可以打工的地方也蛮多的。 本回答被网友采纳

我到底是去青岛买房子呢，还是去济南买房子定居？我夫人在济南有工作，而我在青岛发展较好，该怎么办？

从经济前景来说，青岛是最好选择.

因为你这里事始起步，相信自己的能力会发展的.

妻子是国企人员待遇应该是不高不低吧.

不知道是什么级的 ，如果只是普通员工没什么好可惜的.

时代发展的非常快.国企说实话已经不吃香了.

山东半岛来说，青岛市发展最快.也是不出省最好的打拼地方.当然竞争也非常激烈.

在选择的时候要知道.自己的能力还有信心能不能维持主这个家庭.还有家里人能帮你们多少.你们未来的负担是多少.这是很现实的问题.

青岛消费水平可以说山东第一了.接近一线城市了.有很多要考虑的.

比如户口的选择，对孩子上学关系重大.

青岛最好的小学还是集中在老市南的学区里.包括初中.39.26都在老市南..

反正呢.要想长远的.做男人要有担当，想清楚就决定.媳妇既然选择跟你就不会后悔的.你自己努力吧. 追问

谢谢你的答复，好感动啊~~

打算回山东发展，在青岛买房还是潍坊买房好

我支持在青岛买房，潍坊这个房价（均价），山东倒数，青岛排第一。

外地人在青岛买房需要什么条件

2017年3月15日，青岛市资房屋管理局、青岛市城乡建员会、中国人民青岛市中心支行、中国银行业监督管理委员会青岛监管局、青岛市住房公积金管理中心联合发布《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》，2017年3月16日起实行限购限贷政策。

一、在市区范围（市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区，下同）内，能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市（六区四市，下同）连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍，下同），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；

对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。

补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

二、首次和二次申请住房公积金贷款，购买新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，购买二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。

三、经利率自律机制研究通过，在市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。

本通知自2017年3月16日起正式实施。

跟青岛上次限购政策相比，本次限购政策发布部门之多，非常罕见，可见在两会的最后一天政府落实两会精神的决心和力度；同时本次限购政策涉及了贷款方面，是联合金融机构的系统性调控；最后的时间规定明日正式实施，没有结束日期，可见本次调控的周期还是最终要看市场情况。

限购的范围是这样：

限购房产范围：市区范围（市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区，下同）内；目前看四市（即墨、胶州、莱西、平度）是不限购的（胶州据了解，非胶州本地户口网签需要排队）；

对于购房客户：

外地户口在青岛近两年内有连续12个月以上社保或者个税纳税证明，家庭可拥有一套房产；

以上条件只要家庭（夫妻双方和未成年子女）中有一人符合就可购买房产（前提是资金充裕）

看限购的同时别忘了限贷，贷款有限制比例和次数，未成年子女也是不能申请贷款的，需要特别注意。

商贷

首先还是市区范围内购房

首套贷款执行3/7贷（首套2/8贷消失）；

二套执行4/6贷（二套3/7贷消失）；

三套及以上停止贷款（跟之前相同）；

当然目前青岛的购房贷款利率基本执行的是上浮10%—15%，甚至个别银行上浮40%。

公积金和组合贷款

首次和二次公积金贷款，一手房首付由20%提升为30%；

首次和二次公积金贷款，二手房首付由30%提升为40%；

公积金相对变化不大，分别对一二手房提高了一成首付，主要是针对组合贷款，因为公积金贷款额度是有上限的，相对于目前的房价，影响在客户能够接受的范畴；商贷的部分影响就很大了，因为“套”和“次“”的界定完全不同。

补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可，也就是客户补办社保和纳税是不能用来购房的，必须是正常工作正常缴纳的才可以；

1.那么如果我近两年内社保中断了，累计12个月可以吗？

不可以，必须连续12个月

2.那我如果2016年1月-2016年12月有连续12个月社保，目前在找新的工作还没有社保可以吗？

目前看，可以，政策特别提到2年内，没有说购房之日倒推连续12个月，也就是允许这种情况，不然没有必要提及2年内这一概念。

补办社保和纳税，不予认可，可以说相比上次限购政策相当严格，对于外地客户来讲只有正常缴纳方可使用，本地客户没有提及社保和纳税要求。

对目前来讲，已成交客户会有部分陷入两难的境地，已经买房，但是后续手续还没有开始办理，被政策限购限贷，后续应该怎么处理的问题，目前看有以下几个办法；

1.正常落户：积分也好，人才引进也好，有了本地户口可以购买；目前青岛的租房落户政策也在1月9日发文，细则还未刊发（待继续关注）；

2.单身的选对象时选一位有购房资格的，本地户口或者外地户口有社保或纳税的：

3.正常投社保或者纳税，等12个月以后购房；