2018楼市，上半年冰火两重天，下半年集体入寒冬

中国房地产是个政策市。临近年尾的短短两周里，新闻此起彼伏

12-18 日山东菏泽打响取消限购第一枪；

12-19日广州放松商业限购，可卖个人；

紧接着珠海继续跟进，金湾和斗门两区限购政策松绑；

12-26衡阳发文暂停限价（虽然第二天发布取消）；

还有偷偷放松限购的合肥；

再到2019开年第一天，重庆提高“主城个人新购高档住房房产税起征点”的公告；

1-3青岛取消摇号售房；

无独有偶1-3号，还有杭州令人哭笑不得的消息，调整的房贷政策，可贷到80岁。

这一桩桩一件件，隐射出的是房地产市场底部筑稳，是政策上的各种松绑救市，是心怀美好的普罗大众渴望看到的市场回暖反应。

在房地产至暗至冷的2018里，我们在冬日里守来了微光。微光虽小，相聚起来却也是有力量的，足以唤起希望！

2019年房价走势如何？

我不买，任你涨，钱在我口袋，价格随你定

大家觉得2019年房价会什么走势？

每个城市的房价走势不同，可以通过以下方面分析：

第一，是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。

第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。

第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。

第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。

第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。本回答被网友采纳

2019年房价是怎么走势？

这个具体要看了，目前一线城市基本雷打不动，上下小范围浮动倒是存在，别指望大跌，不可能的。至于二线三线就不好说了，城市定位、人口（人口增长）、政策规划都是房价的基石。4线5线特别城市除外基本都是虚高，

2019年房价趋势？

不得跌市场就是这样

2019年全国现在房价趋势如何

最新数据显示,6月70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%,环比涨幅为0。全国大中城市房价同比指数自今年1月达到顶点以来，连续5个月下降，房价滞涨成为量缩之后楼市调整的另一主要信号。预计今年三季度全国大中城市房价同比指数还将进一步下跌。

大城市中，上海、杭州、深圳、广州、武汉、重庆等地住宅成交量较5月明显萎缩，同比下降35%-50%。在传统5月销售旺季过去后，6月份全国楼市成交情况进一步恶化。如果没有明显外部刺激，7月楼市销量仍将维持在6月的水平。若开发商普遍采取降价促销方式，则有望推动成交量回升。

在当前经济环境下货币政策大幅放松和进一步收紧的可能性都不大。

对房企的信贷松动，并不能改变房价过高、自住需求购买力不足的现实，同时未必能扭转大众对于房价下跌的预期，因此对改善楼市低迷的作用有限，难以实际增强地产公司的盈利能力。因为松贷对象主要是业绩优良处于良性循环运行的部分龙头企业，而对2、3线企业的压力仍然存在，房地产业的洗牌不可避免，部分企业可能再这次风波中消失。而以投资为目的的投资者赌政策松绑未必当前最优选择，冒有巨大的风险，之前房地产业的龙头万科宣布在上海地区的楼盘一次性降低销售价格20%，这意味这房地产业的价格联盟体系的崩溃，为来的楼市更具有很大的不确定性，投资风险加大，价格震荡走低很难避免(除非有政策松绑)投资者建议回避住房类房产，而选择稳定性比较大的商业门面地产介入。

以上纯属个人观点请谨慎采纳朋友。

2019年房价趋势

2019年房价仍然以维稳为主，以北京、上海、广州、深圳为代表的一线特大型城市房价涨幅不会太大，但是基本没有降价的空间。其次，以南京、天津、包头、成都、西安、厦门、青岛、大连、郑州、济南、杭州、苏州为代表的二线城市房价会有较小程度的涨幅，但是涨的空间不是太大。三线城市如兰州、呼和浩特、唐山、太原、乌鲁木齐、昆明、沈阳等城市的楼市泡沫会进一步发酵，有破灭的危险，尤其是呼和浩特，房价虚高，有价无市现象会特别明显。以偏远地级市和县城为代表的四线城市房价会较上年有一定的降价空间，逐步回归理性。

2019 房价走势如何？ 2019年房价走势如何？

2019年房价走势如何？

大家觉得2019年房价会什么走势？

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2019年全国现在房价趋势如何

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