房价以网签成交价格以及成交面积综合统计，为了种种目的，可以做高或者做低。

所以实际价格与统计之间不一定相符。

另外平均价格实际没有多少意义。

统计中还有中位数，方差等，如综合起来与人们的感受可能会一致一点

至于走势，总体是不会大跌的。

房价走势图怎样看?有谁看的懂啊?

怀疑统计的不准

房价长远来看走势是怎样的?数据或证据解说!

据市物价局有关人士分析，未来两月上海房价走势趋向平稳。那么，市物价局作出这一预测，理由何在呢？针对这一市民关注的问题，市物价局的专家给出了解释。 日前，国务院六部委针对部分地区房地产投资增幅过大，价格上涨过快等问题，发文强调宏观调控，其中联手打压高房价是重要目标。本市相关部门积极强化房地产市场的秩序整顿，调控抑涨，这是房价趋稳的大环境。房产开发商日益谨慎是另一原因。绝大多数具有理性的开发商对下一步的房地产开发，特别是上市楼盘的房价反复盘算，不敢轻举妄动，之所以有所顾虑，有效需求不足是最大的原因。虽然大部分中低收入的居民对住房消费的欲望日益增强，但是适宜的中低价位住宅却明显供应不足，也就是说，虽有消费需求但没有足够的支付能力，以致一些居民望楼兴叹。 市物价局有关负责人指出，本市房地产市场走入上升通道后，显露的一些问题应高度重视。 调控建造高档楼盘首当其冲。高额利润的高档楼盘过量上市，致使房地产市场结构性矛盾日益突出。据统计，上半年高档楼盘的购买者中，境外人士占30．9％，外省市人士占22．7％，合计占53．6％，超过了半数，他们多以投资为目的，一旦撤离将冲击楼市，应当引起高度警觉。 怎样引导居民理性购房是又一个不得不重视的问题。部分房地产开发商缺乏长远目标，而只是急功近利，他们采取种种手法钻现行政策的空子，如对正在建设中的楼盘，因不能合法预售而通过预订进行事实上售卖，在预订过程中又故意营造紧俏气氛，人为地造成卖方市场，短期内获得高额利润。消费者应当理性购房，要量力而行、慎重决策，力克浮躁攀比的心态。 市场对中低住宅的需求必须予以重视。住房是商品，应该按照市场法则运作，但又是一种特殊的商品，应该体现政府对人民生活的安居保障。因此，在房地产市场快速发展的同时，如何制定行之有效的政策和制度，积极推动适合中低收入家庭需求的中低档住房的开发建设，十分重要。 最后，在鼓励投资购房的同时，还需要适度限制投机炒作。有的购房者办完了产证，立即进行转让。此类操作，易推动房价上涨，久而久之，会酿成泡沫增长。 今年1至8月，上海住宅价格的累计涨幅已达19．3％，超过去年全年涨幅，预计今年全年涨幅将达25％左右，这个涨幅已大大超过上海GDP总量、户均家庭可支配收入的增幅和恩格尔系数降幅。房价的飚升、火爆的局势使开发商能够举出几十条理由对沪上楼市青眼有加，房价的居高不下也一直为众多购房居住者和投资者所关注。大家都惊叹于上海房价越来越“看不懂”了。 上海房地产是否隐藏着过度投资和投机的征兆？未来房价的走势又将如何？日前记者就房价的相关问题专访了合生创展集团有限公司副主席项斌先生和著名房产经济学家、上海市社科院房地产业研究中心常务副理事长张泓铭教授。两位业内人士对此话题均是喜忧参半，积极乐观的态度中仍然保持着一份清醒务实。 喜：需求释放，引发总体趋势向好 “就最基本的层面而言，由于房屋所依附的土地的稀缺性和不可再生性，房价的上升是一种长期趋势。”张泓铭教授表示，如果横向同一些沿海城市相比较，上海的房价涨速并不领先。不过同自身比较，跑得快了一些。从长期角度看，上海房价的上升将保持较长的时期。除了地价长期上升因素之外，根本的原因是上海要在20年时间中，基本建成具有4个国际中心功能的世界级大都市，这对于国际、国内的吸引力无比巨大，上海的房地产市场将具有全国性质和国际性质，导致需求强劲、持久，推动房价的总趋势长期上涨。短期的起伏永远是存在的，但短期的起伏并不会改变上海房价总趋势的长期上升。 他认为，在上海房价将长期上升这个大背景下，导致当前上海房价跑得快一些的原因有三：一是真实需求的大量释放。多年来，中央和上海市政府采取了一系列鼓励住房消费的措施，其中最重要的莫过于已售旧公房的提前上市和宽松的购房抵押贷款政策，使各种人群（本市、外地、海外、外国人）在上海购租住房的积极性相当高。二是套利需求活跃。为了再出售赚取差价而购买的行为可能过于活跃，为价格上升推波助澜。三是部分未来需求的提前释放。前两年旧区改造和动拆迁的力度大了一些，一部分被动拆迁居民本来并不具有即期改善住房的愿望和条件，在拆迁的情况下，提前购买了新的住房。 从数据分析来看，上海本地、外省市和境外人士在上海购房比例在2003年上半年分别为75．6％、18．40％和6．00％，同时预计外省市购房者比例将会达到20％，

以后两年房价走势如何？会微下调吗？请懂得人，科学地表达一下自己的看法呀

涨是涨不上去了，会进入调整状态

哪个网站可以看到比较全的房价走势K线图?

这东西不准。中国的数据基本都是糊弄出来的。

股票的走势图看不懂应该怎样看？？

分时走势图也叫即时走势图，它是把股票市场的交易信息实时地用曲线在坐标图上加以显示的技术图形。坐标的横轴是开市的时间，纵轴的上半部分是股价或指数，下半部分显示的是成交量。分时走势图是股市现场交易的即时资料。 分时走势图分为指数分时走势图和个股分时走势图 1、指数分时走势图 白色曲线表示上证交易所对外公布的通常意义下的大盘指数，也就是加权数。 黄色曲线是不考虑上市股票发行数量的多少，将所有股票对上证指数的影响等同对待的不含加权数的大盘指数。 参考白色曲线和黄色曲线的相对位置关系，可以得到以下信息： 当指数上涨，黄色曲线在白色曲线走势之上时，表示发行数量少(盘小)的股票涨幅较大；而当黄色曲线在白色曲线走势之下，则表示发行数量多(盘大)的股票涨幅较大。 当指数下跌时，如果黄色曲线仍然在白色曲线之上，这表示小盘股的跌幅小于大盘股的跌幅；如果白色曲线反居黄色曲线之上，则说明小盘股的跌幅大于大盘股的跌幅。 红色、绿色的柱线反映当前大盘所有股票的买盘与卖盘的数量对比情况。红柱增长，表示买盘大于卖盘，指数将逐渐上涨；红柱缩短，表示卖盘大于买盘，指数将逐渐下跌。绿柱增长，指数下跌量增加；绿柱缩短，指数下跌量减小。 黄色柱线表示每分钟的成交量，单位为手(100股/手)。 2、个股分时走势图 白色曲线表示该种股票的分时成交价格。 黄色曲线表示该种股票的平均价格。 黄色柱线表示每分钟的成交量,单位为手(100股/手)。 3、下面是分时走势图中经常出现的名词及含意： A、外盘：成交价是卖出价时成交的手数总和称为外盘。 B、内盘：成交价是买入价时成交的手数总和称为内盘。 当外盘累计数量比内盘累计数量大很多，而股价也在上涨时，表明很多人在抢盘买入股票。 当内盘累计数量比外盘累计数量大很多，而股价下跌时，表示很多人在抛售股票。 C、买一，买二，买三为三种委托买入价格，其中买一为最高申买价格。 D、卖一，卖二，卖三为三种委托卖出价格，其中卖一为最低申卖价格。 E、委买手数：是指买一，买二，买三所有委托买入手数相加的总和。 F、委卖手数：是指卖一，卖二，卖三所有委托卖出手数相加的总和。 G、委比：委买委卖手数之差与之和的比值。 委比旁边的数值为委买手数与委卖手数的差值。当委比为正值时，表示买方的力量比卖方强，股价上涨的机率大；当委比为负值的时候，表示卖方的力量比买方强，股价下跌的机率大。 H、量比：当日总成交手数与近期平均成交手数的比值。如果量比数值大于1，表示这个时刻的成交总手量已经放大；若量比数值小于1，表示这个时刻成交总手萎缩。 I、现手：已经成交的最新一笔买卖的手数。在盘面的右下方为即时的每笔成交明细，红色向上的箭头表示以卖出价成交的每笔手数，绿色箭头表示以买入价成交的每笔手数。 大盘指数即时分时走势图： 1） 白色曲线：表示大盘加权指数，即证交所每日公布媒体常说的大盘实际指数。 2） 黄色曲线：大盘不含加权的指标，即不考虑股票盘子的大小，而将所有股票对指数影响看作相同而计算出来的大盘指数。 参考白黄二曲线的相互位置可知：A）当大盘指数上涨时，黄线在白线之上，表示流通盘较小的股票涨幅较大；反之，黄线在白线之下，说明盘小的股票涨幅落后大盘股。B）当大盘指数下跌时，黄线在白线之上，表示流通盘较小的股票跌幅小于盘大的股票；反之，盘小的股票跌幅大于盘大的股票。 3） 红绿柱线：在红白两条曲线附近有红绿柱状线，是反映大盘即时所有股票的买盘与卖盘在数量上的比率。红柱线的增长减短表示上涨买盘力量的增减；绿柱线的增长缩短表示下跌卖盘力度的强弱。 4） 黄色柱线：在红白曲线图下方，用来表示每一分钟的成交量，单位是手（每手等于100股）。 5） 委买委卖手数：代表即时所有股票买入委托下三档和卖出上三档手数相加的总和。 6） 委比数值：是委买委卖手数之差与之和的比值。当委比数值为正值大的时候，表示买方力量较强股指上涨的机率大；当委比数值为负值的时候，表示卖方的力量较强股指下跌的机率大。 个股即时分时走势图： 1) 白色曲线：表示该种股票即时实时成交的价格。 2) 黄色曲线：表示该种股票即时成交的平均价格，即当天成交总金额除以成交总股数。 3) 黄色柱线：在红白曲线图下方，用来表示每一分钟的成交量。 4) 成交明细：在盘面的右下方为成交明细显示，显示动态每笔成交的价格和手数。 5) 外盘内盘：外盘又称主动性买盘，即成交价在卖出挂单价的累积成交量；内盘主动性卖盘，即成交价在买入挂单价的累积成交量。外盘反映买方的意愿，内盘反映卖方的意愿。 6) 量比：是指当天成交总手数与近期成交手数平均的比值，具体公式为：现在总手/((5日平均总手/240)*开盘多少分钟)。量比数值的大小表示近期此时成交量的增减，大于1表示此时刻成交总手数已经放大，小于1表示表示此时刻成交总手数萎缩。 实战中的K线分析，必须与即时分时图分析相结合，才能真实可靠的读懂市场的语言，洞悉盘面股价变化的奥妙。K线形态分析中的形态颈线图形，以及波浪角度动量等分析的方法原则，也同样适合即时动态分时走势图分析，具体实战研判技巧有待自己去摸索。

新手怎么看股票走势图？

对初入股市的投资者而言,怎么看股票走势图是应掌握的基本功。

股票走势图通常是叫做分时走势图或即时走势图，它是把股票市场的交易信息实时地用曲线在坐标图上加以显示的技术图形。坐标的横轴是开市的时间，纵轴的上半部分是股价或指数，下半部分显示的是成交量。分时走势图是股市现场交易的即时资料。分时走势图分为指数分时走势图和个股分时走势图。

对于新手投资者，如何看股票行情走势图,如何看股票分时走势图呢?

提醒广大新手投资者，能看懂走势图对于做短线投资是非常有用的，股票行情走势图也叫股票即时走势图。它是把股票市场的交易信息实时地在大盘坐标图上标出，并把每时每刻的行情连成一根线，最后得出一条曲线图形。

通常，我们把走势图(大盘)叫技术面，走势图坐标的横轴表示股市开市的实时时间，纵轴的上半部分表示股价或指数，下半部分显示的是成交量。

分时走势图反映的是股市现场交易的即时情况，在实战短线操盘研判中的作用非常重要。分时走势图分为指数分时走势图和个股分时走势图。用股票软件查看行情时，在菜单栏可打开，看到大盘指数的走势图;同时，输入个股代码，就能看到个股实时行情走势图。

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中国未来的房价走势会是怎样的？

暴涨暴涨，现在地理位置或者经济条件稍微好一点的三四线城市，房价也在一万元游动，地方为了拉升经济，拼命搞基建，搞基建又需要大量的资金，资金哪里来，卖地卖地，很多三四线城市的轻轨在开始申报了，又要卖地了，暴涨暴涨，中国房价涨上去是下不来的，跌幅超过10%，地方财政马上破产，基建就没有钱搞，三四线城市会和一二线城市一样，只涨不跌，那些山沟沟的穷地方，永无翻身之日，因为你老家一万年也不会拆迁，你老家的房子和土地，市值为零

2020房价走势会怎么样？

展望2020年，“稳”依然是楼市主基调。2020年促进房地产市场平稳健康发展的大方向不会改变。

近来住房和城乡建设部再次明确，长期坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。此中新意在于强调了“长期”，这表明“房住不炒”定位不会受到市场周期影响。

无论市场好与坏，对楼市的管控都不会放松，这对于2020年及未来的楼市发展都有很强的指导意义。同时，相关政策也明确提出发展长效机制和调控机制，体现了引导楼市健康平稳成长的思路。

即便经济下行压力加大，但“房住不炒”定位不变，中国不将房地产作为短期刺激经济的手段，同时将采取更加有力的措施解决新市民、年轻群体的住房困难，满足居民实际需求。

扩展资料：

一是着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展。长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，着力建立和完善房地产调控的体制机制。

二是着力完善城镇住房保障体系，加大城市困难群众住房保障工作力度。抓好完善住房保障体系试点工作，争取形成可复制、可推广经验。

进一步规范发展公租房，强化对环卫、公交等行业困难群体的精准保障。严格把握棚改范围和标准，稳步推进棚户区改造。总结推广试点经验，进一步完善支持政策，做好城镇老旧小区改造工作。改革完善住房公积金制度。

三是着力培育和发展租赁住房，促进解决新市民等群体的住房问题。进一步培育机构化、规模化租赁企业，加快建立和完善政府主导的住房租赁管理服务平台。重点发展政策性租赁住房，探索政策性租赁住房的规范标准和运行机制。

参考资料：人民网-住建部：2020年稳房价 不用房产刺激经济

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