房价这个问题谁也说不准，

因其受政策调控，

影响其因素众多，

未来涨跌无法准确预测的。

胶州未来5年房价走势

房价会大涨，未来青岛会成为中国第一城市，不出十年会超越北京东京，成为下一个亚洲核心，北方香港，世界级的港口旅游城市，而且工资很低，劳动力充足，世界各地的企业纷纷在青岛落户，非常有利于企业的未来发展，四季分明，冬暖夏凉，城市潜力无可限量，现在正是价值洼地，政府正在压房价，所以还房价比较低，房价平均两年翻一番。很多地产商已经不买房了，都在等着房价大涨之后再买呢，想要买房，就必须找中介加价才能买到。二手房新房价格倒挂，新楼开盘基本就是几秒钟就卖光，大量刚需排队买房，买到就是赚到。

胶州近五年内房价趋势怎样？帮忙分析一下吧

胶州作为2-3线城市，5年内房价仍然呈上升趋势，而且幅度至少也在50%以上。

胶州未来发展房价如何

我个人的观点：胶州目前的房地产投资存在极大风险！比如东部的少海新城楼盘以及南部的产业新区楼盘投资都存在很大风险！像极了当年凯凯香港城，广告吹嘘的好最后却成了死城！放眼看少海周边的各大楼盘，真不知道有多少人去买，买了能住吗？未来多少年生活配套才能跟上？在我看来少海只是周末假日胶州老百姓可以去休闲的公园，而不是适合居住生活的地方，所以我感觉少海周围各楼盘必将死盘成为第二个凯凯死城！再说一下近来吹嘘着的产业新区，就一句话：如果市政府能搬过去，那儿就是第二个新城区房价立马升值！如果市政府搬不过去，那儿就是第三个凯凯死城！可现在习总的反腐力度要求政府简化办公硬件公务用车等的大环境下，胶州市政府即便有想搬过去的想法但还敢搬吗？？？

胶州最近几年的确发展的不错，外来人口过多加上本地农村进城买楼的剧增，还有生活收入的增加所以房价一直保持高速增长。所以近些年手里多少有点闲钱的或者能用公积金贷款的工薪族都选择投资买房。看我评论的朋友们你们多少人现在都有二套房了？？？所以也是你们为胶州的高房价做了贡献了！

有需要才有高房价，而房子最基本的作用是人来住。但是胶州就那么多人，当房子数量和人口数量的比例接近饱和的时候，剩下的房子就是炒作的产物了，这部分就可以称之为泡沫。所以可以把胶州人口称作一张饼。三里河因为有了市政府的入住所以周边的房价顺理成章的攀升了，但决策者们以及投资者们要明白一件事，饼的大小是一定的了，往东撤到少海，往南撤到产业新区，这张饼撤的如此大必然要破。因为胶州总共80几万的人口怎么顶这么撤？

说的有点多也有点乱，句句都是自己的原创，也是自己的观点。有不当之处欢迎各位拍砖！

胶州未来的发展趋势如何？胶州九龙的有何未来的发展趋势呢？还有最关键的就是青岛胶州九龙他们三者的关系

青岛市，胶州县级市，九龙镇，他们是一级下一级。。九龙是胶州的一个镇，胶州市青岛的一个县级市！！

胶州市青岛环胶州湾的一个市，她东接城阳，南靠黄岛，其他的都是区了，青岛的大发展就是把

胶州湾成为青岛的城市中心湖，那么胶州将发展成为一个区， 营海、九龙、王台又在胶州和黄岛的中间，需要重点发展，向城镇靠拢， 这边还比较薄弱， 东边的胶东。李哥庄、兰村，城阳都基本上连成片了！！！所以发展大青岛就要发展胶州，发展九龙、王台等！！！ 追问

你好 能系统点么。总结性强些的。

追答

我不知道你想要什么啊！！！
这个需要自己编了！！