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青岛集体户口落户贷款的房子需要什么资料和手续? 黄岛的集体户

2020-05-23 21:41阅读()

集体户也属于青岛常驻户口,为什么不可以?需要的有:现单位开具的收入证明、集体户口本及户主页复印件(需指导中心加盖公章)、一寸的照片、身份证原件及复印件

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集体户也属于青岛常驻户口,为什么不可以?

需要的有:现单位开具的收入证明、集体户口本及户主页复印件(需指导中心加盖公章)、一寸的照片、身份证原件及复印件、婚姻证明。

虽然银行方面的手续相对较多,但贷款机会还是有的。

正常程序是要看你的收入证明,而且是要工作单位盖章的,银行还会电话调查核实。只是形式上的审查,只要你有还款能力,我相信,这一纸证明,你很容易办到。

贷款只看主贷人和次贷人,担保是没有用的,除非你父母做主贷和次贷人!只要你父母的年龄和贷款条件达到就可以,也就是说要你父母来贷款!

主贷款人必须要有合法的收入来源,总而言之,非要有收入证明才能证明你有还款能力。

1你找房地产中介公司,收入证明他们也许会帮你搞定。

2找个你的朋友给你出个收入证明就行了,然后单位联系人就写你朋友的名字,银行打电话问的话,让你朋友就说你是他的员工就行。

3看你的固定资产有多少了,用实物抵押。

这么多问题,呵呵

1。户口与买房没有关系,只有特殊的经济适用房才有户口限制。集体户的性质权利跟普通户口是一样的。当然还不算正式的青岛户口,得买了房迁入户口才算是。

2。找关系弄一个“收入证明”,否则银行无法放贷,实际上银行也知道很多类似的情况都是弄虚作假的,因为有房子的抵押和开发商的担保,因此银行有双保险,不怕业主跑掉的,一般不会认真核实,只是走形式。如果你急着买房我建议你找关系办个证明最省事。

3去询问你现在的户口情况,开个单身证明,未婚就是。主要是表明是你自己婚前的财产,新法律规定婚前财产是个人永久财产,即使离婚也动不了的财产。

也没什么了,很简单,户口簿、身份证及复印件,收入证明,单身证明、首付款。交给开发商就O了,如果是买二手,最好找个中介,中介会告诉你。

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集体户口,但是在外地工作,可以在青岛贷款买房子吗

个人住房商业贷款手续及流程

一、商品房按揭贷款的基本条件

1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;

2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;

二、须提供资料

1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);

2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处);

5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;

6、开发商的收款帐号1份。

三、业务一般规定

1、贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄;

2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率;

3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种,购房人可自由选择。等本金为按月还本付息,先多后少;等本息为按月还本带息,每月还款额不变(利率调整变化)。

四、住房按揭贷款流程

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;

2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;

3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;

4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;

5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;

6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续;

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黄岛集体户口,北京工作,可以在青岛市区买房并落户青岛市区吗?

你好,户籍的管理各个地方政策不同,如果在济南的话,你完全符合买房落户政策。只要有集体户口,贷款买房不受限制,落家庭户口不受房子面积的限制。

提供济南集体户口挂靠,代缴社保、公积金,QQ一零一六八四三八六七 追问
你是做这方面的,能帮我了解一下青岛的政策吗?
追答
我刚给你问了,青岛的政策和济南市一样的,集体户口也不受限制。
追问
我想知道的是 我是黄岛的集体户口,现在可以在青岛市内四区买房吗?
追答
可以的。

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我的是黄岛集体户口 如果在黄岛买个70平的房子(有贷款) 我的户口是不是就直接可以落在这个房子下了

对 如果已经有当地户口(包括集体户)的话 买房子就可以落在房子上 追问
我对象和孩子是不是也可以随我落在黄岛户口?
追答
这个你得问问派出所了  不一定能落
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我是青岛集体户口在青岛买房,在黄岛工作并社保、公积金等都是黄岛的,请问我如何在青岛落户??

你青岛有房子了直接转过去行了,拿着你的房产证,身份证,1寸彩色照片,还有你集体户口的单页,以及单位迁出证明

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外地集体户口在青岛买房可以落户吗

当然可以 只要100平米以上的新房就能实现落户梦想,前提是没有贷款

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请问:黄岛的户口在青岛买房子可以迁过来吗?

可以,100平以上的一手新房,一次性付款就行了。

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青岛集体户口落户贷款的房子需要什么资料和手续?

现在即使贷款的房子,房产证也是在自己手里。办理落户去房子所属派出所咨询,需要什么材料,照着准备。很简单的

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