青岛百科 > 青岛公积金贷款 公积金贷款解押需要多久 青岛公积金贷款合同到期

青岛公积金贷款 公积金贷款解押需要多久 青岛公积金贷款合同到期

2020-05-23 21:21阅读()

住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;公积金中心负责审批贷款

1
住房公积金贷款流程:

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;

对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;

公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;

银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;

以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

2

青岛市崂山区公积金贷款购到期解押怎么办?

按照步骤做就可以了。

流程主要分这几步:

1、还清贷款,可以在约定还款日把金额改成最高还款额,也可以提前去银行还;

2、还清贷款后3个工作日,打住房担保中心的电话,他们会确认你已经还清,可以进行下一步了;

3、带着身份证、房本和价款合同去住房担保中心,现场取号办理,会给一个他项权证和几张别的表格。这个速度很快,尤其是中午11点半左右,办公时间是上午9点到12点半,下午1点到4点。借款合同如果原件丢失也没关系,可以办理;

4、带着身份证、担保中心给的他项权证和表格去房屋登记大厅办理解押。下午4点之前去取号就行。解

5、解押完有个归档日期,然后就OK了,可以自由买卖了。

3

开发商与住房公积金合同到期了,办不了贷款怎么办?急急急急

一定要还款,不然上征信就麻烦了!

4

住房公积金货款还清后怎样办手续

如果是北京

在公积金柜台直接还清贷款后,还需要做的是:

第一步、去公积金管理中心(方庄那个)开一份《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款还清全部贷款证明》(简称“还清证明”吧)

地点在方庄公积金管理中心的二层,找咨询台说办“还清证明”,他们会给你个号到柜台办理。需要身份证原件、公积金借款合同原件(橘红色封面的那本)。柜台开的《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款还清全部贷证明》共一式三份,分别盖上红章签上日期。

证明几分钟就能开完,然后柜台会给你一份《北京市住房贷款担保中心办理担保终结手续说明》,也就是说你在这里开完证明还不算完事儿,还得到北京城斜对角另一个地方继续。

第二步、给银行一份还清证明作为备案

从方庄公积金中心出来可以顺道去趟方庄的建行城建支行(多数人都是这个银行吧,如果不是建行,反正就是当初给你批贷款的那个银行),给柜台一份公积金管理中心刚刚开出的“还清证明”(3份中一份,然后你还剩2份),备个案。他们会看一眼身份证和公积金借款合同的原件,在银行就没啥可办的了。

第三步、去北京市住房贷款担保中心办理担保终结手续。

方庄是公积金管理中心,中关村的是住房担保中心,这俩兄弟单位之间的距离着实不近。你必须从方庄跋涉到北四环,办理“担保终结手续”。好消息是,你不一定要当天过去,虽然写着三天之内,但过些日子去也没啥。

担保终结手续办理过程挺简单,叫号到柜台,审核资料,收走一份还清证明,签发《贷款还清确认书》,给你一份押在担保中心的购房合同正本。最后审核是否有其他欠款,就可以走人了。

地点:北四环西路56号辉煌时代大厦西座7层(鼎好电子市场向西200米)

需要携带的资料:身份证、结婚证、借款合同、还清证明、当初办公积金贷款时开的担保费发票,有产权的需要带产权证(这条对没拿到产权证的限价房业主不适用),注意:必须都是原件。办理时间:周一至周五,9:00-11:30,13:00-16:00

提醒:

1、担保中心人多,尽量早去。请假不容易的也可以安排上午方庄中午奔中关村,但出门时得带齐全了两边的证件。

2、要本人亲自办理,代办的话,似乎要拿一堆证件。据说房产证上登记几个人,那几人就必须亲自带着各自的证件都去担保中心,不太清楚。

3、担保费不退。2004年以后公积金贷款开出的担保费发票就不再退了。

办理完这些才算真正还清公积金贷款了。剩下就是拿好证明,催开发商早日发放房产证! 本回答被提问者和网友采纳

5

劳动合同到期了,公司也没有通知续签,刚好在买房公积金贷款审核中,这种情况下如何处理。

直接向公司表白想续签合同,看公司是什么态度。 追问
有给部门经理说过,我们合同都是从上海总部发过来,他说他通知总部发过来,后来半个月没有音讯了。
追答
把你目前的情况告诉部门经理,问问他能否帮你一把。

6

相关问答推荐