关于住房公积金其实比较好理解,1 在签正式购房合同之前连续交6个月或以上的2 个人月交额度68元以上的都可以办理住房公积金贷款,与贷款额度和年限是没有关系的
能贷出多少金额来,不是与每个月交的基数有关系么,是不是每个月交的越多,能贷出来的金额越高?追答
青岛公积金贷款最高额度是40万元。亲,赶快采纳了吧,手机么有电了。追问
现在青岛最高能贷60W 。谢谢。追答
青岛也放宽公积金贷款额度了?
基数缴纳的越多,能贷出来的越多?? 还有人说,交的越多,贷的年限越少。 一个月最低交多少,能贷出4,5 十万?
有关系,可以申请找同事担保你与同事的公积金余额不低于贷款额度的70% 你可以多找几个人担保,比如说你要贷20万,那你与同事们的公积金余额不得低于20*70%=14万元,贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。
住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的,目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍,如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算,住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外,借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。
拓展资料
具体点来说:
(1)贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。(2)具体贷款额度和年限,必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求。住房公积金贷款额度计算有:⑴按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为:[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额] ×12(月)×贷款年限。其中还贷能力系数为40%,现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 本回答被网友采纳住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
青岛公积金住房最多可以贷款多少 青岛二套房认定标准,情况如下: 去4s店贷款买车需要什么证件 青 青岛组合贷款怎么申请,什么步骤 青岛公积金贷款流程是怎样的 2012年10月份银行贷款利率是多少 青岛公积金贷款 公积金贷款解押 青岛公积金二次贷款买房贷款利率 青岛公积金交多久可以贷款买房 本人正在找工作,是在威海好呢, 青岛本地户口和非青岛本地户口在 青岛贷款结清撤押问题 什么是组合贷款?如何申请组合贷 教师公积金最多能贷多少款 青岛 青岛公积金贷款36万,20年,月供是 农商银行贷款需要注意什么 青岛 一般在南京买房贷款后,多长时间 在青岛买二手房可以在银行贷房贷 银行贷款买车,是不是手续很麻烦 二手房贷款那些事,二手房贷款流 青岛小额贷款?怎么办理?几千? 扬州汽车贷款哪家好?请推荐一下 征信上显示有一笔中国工商银行青 最容易贷款方法,谢谢! 青岛疑 2015青岛别克贷款买车需要哪些手 青岛如何买房最划算?9招教您买房 中国电子科技大学自动化专业在青 老房子可以抵押贷款吗 青岛老房 青岛买房办理商业贷款应该注意 在青岛买二手房可以在银行贷房贷