若通过招行办理房贷，贷款金额需要看当地政策以及评估公司的评估决定。

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我想在青岛买房子75万元贷款，请问最高年限是多少年

根据房子建成时间来确定可贷款的年限，一般是30年减去用了几年，贷的款原房主会去领的，不用操心，还款搜房贷计算器，很好用，利率一般是5.94％，有利率7折，8.5折。祝你好运

贷款买房最高能拿多少贷款？

　　个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：

　　1.具有城镇常住户口或有效居留身份；

　　2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；

　　3.不低于购买住房全部价款的30%作为购房的首期付款；

　　4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

　　5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

　　申请所需证件

　　在申请借款时，申请人应出具多种文件，主要包括：

　　1.身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件)；

　　2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；

　　3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；

　　4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；

　　5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

　　6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；

　　7.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。

　　最高能拿多少贷款问题：

　　1，首套房最多贷70%，非首套房最多贷40％

　　2，视乎贷款人本人或贷款人家庭月收入而定，一般银行不允许每月还款额超出贷款人本人或贷款人家庭月收入的一半。

　　最新按揭利率5年以上是6.55%，贷款6万，假设你分10年还款的话：

　　每月应还本息： 682.8153

　　累计支付利息： 21937.83

　　累计还款总额： 81937.83 本回答被网友采纳

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有的是30%，有的是40%，还有的本地户口30%，外地户口40%或50%，热门地区必须全款，额外还需支付手续费（不能开发票），还必须接受一些捆绑销售，例如车位等。

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