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中铁·青岛中心怎么样？好不好？值不值得买？ 中铁青岛中心好不
2020-05-20 06:45阅读()
中铁青岛中心项目位于青岛市市南区香港中路8号，处于青岛市政治、经济和商务中心；扼据城市最成熟的中央商务区（CBD）核心地段，北与香格里拉大饭店相呼应，东临
中铁青岛中心项目位于青岛市市南区香港中路8号，处于青岛市政治、经济和商务中心；扼据城市最成熟的中央商务区（CBD）核心地段，北与香格里拉大饭店相呼应，东临青岛市政府、五四广场，南侧是2008年奥运会帆船比赛中心会场，西侧是世界贸易中心办公楼群，是香港中路的地标性建筑。中铁青岛中心处于山东路、香港中路、东海路三条城市交通主干线交汇处，可快速通往青银高速公路、济青高速公路、机场等。项目商业部分已经规划批准预留地铁换乘站出入口。中铁青岛中心项目基本情况如下：1）建设用地使用性质：住宅及商业用地。2）规划建设用地面积：用地面积18229.2平方米/27.34亩。3）建筑规模：总规划建筑面积为334676.14㎡，其中地上建筑面积272619.79㎡；4）建筑控制高度：A塔为45层甲级办公楼，高度为237.7m；B塔为50层高档公寓及五星级酒店，高度为237.7m；C塔为45层45层高档住宅，高度为188.8m；5）建筑密度：≤25％；6）土地使用年限：C塔住宅70年，其余公寓、商业及办公40年。更多关于中铁青岛中心的信息请访问http://newhouse.qd.soufun.com/house/2411148669.htm
中铁青岛中心好不好？
中铁青岛中心，是世界双500强的央企中国中铁下属的全资子公司中铁置业投资开发的，品牌力毋庸置疑；建设方是中铁建工与中铁二局，这两家承建方都曾参与青藏铁路等国家重点项目的建设，被誉为“铁军”，可见工程质量可以保证；设计单位是德国GMP、北洋建筑设计院、北京建筑设计院、青岛人防设计院；顾问单位包括美国柏诚机电；精装设计单位包括香港郑中设计事务所，美国A&A设计集团，英国ALSD设计公司，美国Aedas设计公司，闵世建象室内设计公司。中铁·青岛中心怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：青岛中铁·青岛中心
别名：青岛国际贸易中心
城市：青岛
楼盘位置：香港中路8号（山东路和香港中路交界处）
开发商：青岛中金渝能置业有限公司
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：302路、7路、24路、233路环线：三中站
25路、26路、304路、761路、311路、231路环线、232路环线、223路、601路环线、504路、502路、501路、224路环线、312路：市政府站其他交通方式：沿香港中路西向东方向行驶至山东路后右转即到。
规划信息：其占地面积为18229平方米，容积率，绿化率30%，共3栋楼，停车位约1249个
周边配套：学校：山东省青岛第五十九中学、青岛香港路小学、青岛新贵都幼儿园等
医院：芳子美容第39院、青岛天皓口腔诊所、赵宏武医疗美容诊所、青岛市第五人民医院等影院：青岛奥帆博物馆动感5D体验馆内部配套：商业：F1-F4为四层的国际名品商业中心
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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中铁·青岛广场怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：青岛中铁·青岛广场
别名：中铁·兴安府
城市：青岛
楼盘位置：吴兴路139号（敦化路与绍兴路交汇处）
开发商：中铁置业集团山东有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：301路、33路、223路、226路环线、227路环线、319路环线、11路：二轻新村站
761路、626路、605路、33路、374路、224路环线、368路环线、119路、19路环线、319路环线：鞍山路站761路、626路、605路、502路、33路、374路、224路环线、322路、318路、320路：28路环线、602路、4路、119路支路、362路、119路、210路环线、212路环线、19路环线：连云港路站622路环线、409路环线、401路环线、370路环线、210路环线、12路：青岛阜外医院站其他交通方式：沿延吉路、连云港路交界口北向行驶约200米即到。
规划信息：其占地面积为21239.5平方米，容积率暂无数据，绿化率30%，共2栋楼，停车位1083个，地下三层车位比1:1
周边配套：周边商业：CBD万达广场、新业广场、大润发、山东路家乐福、辽阳路家乐福、迪卡侬、大福源等；
周边医院：青岛阜外医院、市妇女儿童医院、龙田金秋妇产医院、坤如玛丽妇产医院、青岛市第六人民医院等；教育学校：市南区实验幼儿园、金钥匙师范幼儿园、山东路小学、宁夏路二小、51中学、53中学、57中学、青岛大学附属中学等；周边道路：敦化路、延吉路、南京路、福州北路、辽阳西路地铁：距离地铁M3号线敦化路站点仅200米。内部配套：小区配建健身用地
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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中铁青岛中心的区位环境优势
一、中铁青岛中心所位于的山东青岛是山东的经济大市，其强大的经济实力，足以支持，客观上也要求有一座实力更为强大，功能更为完备的城市，以整合山东省的经济资源，使山东省的整体经济运转得更有效率。
从地理上看青岛，青岛是整个沿黄流域里最具吸引力的城市，也是整个沿黄流域最主要的出海口。目前，绝大多数的经济学家都相信，现代城市的兴起主要依赖于贸易因素，因为贸易流经一个城市会给该城市带来过境之利，一个城市的发展规模相当大的因素取决于贸易流量的大小。有些贸易中心同时又是工业城市，是因为在这里建立工业运费最省。从这点看，青岛无疑是占据着很大优势的。整个沿黄流域的资源相当一部分都将有可能向青岛转移。这里说的资源主要包括资本资源和人力资源。而人力资源向来都是跟随着资本的路径走的。且青岛所处的山东及邻近的河南都是人口大省，附近其他的省份人力资源也都相当的丰富——在这方面青岛无疑要比北方的主要竞争城市大连有优势的多，青岛可以毫不费力迅速且成本低廉的大量补充各种人力资源。二、青岛曾是德国的殖民地，也即说与德国有一种非常特殊的历史渊源关系。德国的经济实力强大已无须多说了，另外德国还是中国重要的贸易伙伴，更是中国最重要的外资投资国之一。三、青岛是一座沿海港口城市，这一点又要比那些内陆的城市有优势得多。不仅在中国，在全世界沿海也一直是一项相当重要的优势条件。美国几乎所有的重要城市都排列在大西洋和太平洋两岸，例外的芝加哥也有五大湖优越的航运条件。沿海有利于更多的参与到全球化的竞争之中，从而继续帮助青岛有力地超越那些内陆的城市。特别是在可预见的将来，出口仍将是中国经济发展的主要引擎，这一因素将愈加重要。四、青岛的环境气候条件十分宜人，是中国最具吸引力的城市之一，因而更易吸引资金和人才的进驻。五、青岛有为数众多的名牌产品。又因这些名牌产品，青岛货在全国有着很好的口碑，目前全国人民都认同青岛是一个出产优质产品的地方，这对青岛货的市场开拓，及吸引外来投资都有很大帮助。
中铁青岛中心的项目简介
项目总占地面积约1.8万平方米，总建筑面积约33.5万平方米，其中地上建筑面积约27.3万平方米。由3栋超高层建筑组成，A、B两栋高度为237.7米，C栋高度为188.8米，建成后将成为青岛最高的建筑群。因此，无论从中铁青岛中心体量还是建筑形态都堪称青岛直至山东半岛的地标性建筑。中铁青岛中心主体是由世界第三、德国第一的GMP建筑事务所设计，采用最为经典的Art Deco建筑风格。高耸的造型、硬朗的线条给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，成为城市中央值得收藏的一件历久弥新的艺术作品。中铁青岛中心是目前青岛乃至山东半岛第一个全业态综合体。项目包含国际5A级写字楼、企业总裁官邸、国际五星级酒店、酒店服务式公寓和国际精品商业，此外还配有上千平米的空中会所和大型商务会议中心。中铁青岛中心七大高端业态相互借势，打造24小时高效、时尚的生活方式，链接全球经济，整合全球资源。项目地上1-4层为4万平米的国际精品商业，连接整个项目，带来巨大的商机与人气，从全球时尚名品到街头个性潮流，从世界经典美馔到地方特色美食，从未来生活科技到各国家居精品，中铁青岛中心将全球最时尚的品牌，最品质的生活方式带给消费者，体验到一种全新的购物感受！
中铁青岛中心的周边配套
中铁青岛中心2公里范围内集中了进入青岛的所有外资及国内金融机构、超过20个重要政府机构，超过18个银行机构，超过26家世界500强企业，囊括全日航空公司、汇丰银行、德国西门子、耐克等世界500强企业以及多家跨国公司，LV、PRADA、FERRAGAMO、ARMANI等全球顶级奢侈品牌，更有香格里拉、颐中皇冠假日等青岛80%以上的五星级酒店……各种国际性商务往来源源不断，促生无数商业机会，中铁青岛中心成为CBD经济体系最有力的实践者。
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