地段、房屋面积、房屋装修程度、开发商实力等不同，房价不同，具体可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。

买房需要考量：

目的

在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。

位置

房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。

户型

一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。

开发商

在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。

价格

很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

青岛房价一般多少钱一平方？

看位置，不同位置价格还是差别很大

青岛房价，每平方多少钱？

基市区本都过万！郊区五六七八千左右！

青岛现在房价是多少？

居住区如李沧崂山老四方10000左右，靠近地铁站的12000吧，市南市北CBD等中心区19000-25000左右。

青岛房价多少钱一平米？

每个地方都不一样要是市里好的位置要一万七八，不好的也上万，但商品经济房就没有这么贵，郊区的话，好位置也上万，但一般都在八九千左右吧。

请问青岛的房价大约是多少一平方米啊，请详细说说！

影响房价的因素很多，包括楼层、建成年代、位置、朝向、周边环境等

现在市南区好地角的房子很多都在15000-20000+起价了

市北也有7500-9000+起价的喽

四方新楼盘有6750起价的（麦德龙附近的万科）

崂山房子均价也很高啊

沧口城阳相对价格低一些，大约5000+左右

其他地市3000-6000不等

香港现在的房价多少钱一平方？

香港的房价有多恐怖！一平方尺一万2，换算过来就是13万一平米！

青岛的房价有一万多一平方米的也有五千多一平方米的,差在那里

地角，地角，还是地角

青岛房价，每平方多少钱？青岛现在房价多少一平方？

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