一、办理场所受理借款人贷款申请的青岛市住房公积金管理中心辖区管理处。二、办理要件1、借款人身份证原件;2、《住房公积金贷款抵押借款合同》原件;;3、借款
一、办理场所
受理借款人贷款申请的青岛市住房公积金管理中心辖区管理处。
二、办理要件
1、借款人身份证原件;
2、《住房公积金贷款抵押借款合同》原件;;
3、借款人因故不能亲自到场办理,委托他人代为办理,受托人需提供身份证、公证委托书原件到场办理;
4、市管理中心要求提供的其他证明或材料。
三、办理流程
申请→签字确认→银行交款→记账→领取相关材料→盖章→办理退保、撤押手续。
1、申请
除每月扣款日、会计记账日(即7、8、17、18、27、28日,遇节假日顺延)外,可到受理贷款的管理处申请办理。
2、签字确认
借款人填写《青岛市住房公积金贷款提前结清申请表》,核对受理人员打印的《现金缴款单》,确认提前还款本息。
3、银行交款
借款人持《现金缴款单》将还款资金(贷款本金、利息等应还款额)存入指定银行账户,并于当日将缴款回单返回受理柜台,作为还款证明
4、记账
市管理中心依据缴款单回单记账后,出具撤押证明(贷款时缴纳抵押房产保险费的,同时出具退保证明)。
5、领取相关材料
借款人持贷款结清证明,领取《房地产他项权证》(或《房地产预告登记证明》)、《房地产登记申请书》;组合贷款的,需到贷款银行领取《房地产登记申请书》。
6、签章
借款人根据提示到受托银行办理《关于注销房屋抵押登记的通知》的签章手续。
7、办理撤押手续
友情提示:
目前我中心已开通以内转方式提前偿还住房公积金贷款业务。以内转方式提前偿还住房公积金贷款业务,是指在公积金贷款正常还贷期内,借款人、配偶根据个人公积金账户余额情况,申请将本人公积金账户余额直接用于提前结清、提前部分偿还公积金贷款的业务。
该项业务也可通过网上营业厅办理。借款人及配偶可在青岛市公积金管理中心管理处办理个人网厅开户申请,签订网厅开户协议后,可登陆青岛市住房公积金网上营业厅个人专业版通过网厅办理提前还款业务。
(以上回答发布于2015-06-24,当前相关购房政策请以实际为准)
搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
http://www.qdgjj.com/doc/model.jsp?id=918
使用公积金账户可用余额提前还款:
1、借款人贷款正常还款满1年后,或者距离上次提前还款满12个月,可提前偿还部分贷款本金或一次性结清全部贷款本息。
2、使用公积金可用余额提前还款,是指使用个人账户中的可用余额冲还住房公积金贷款本息的还款方式。
公积金可用余额,是指个人账户余额扣除公积金贷款余额的5%、为他人担保的公积金贷款余额的5%及司法情形下需冻结金额后的剩余部分。借款人和配偶可用余额超过1万元的,可申请使用可用余额直接冲减贷款本金。
扩展资料:
住房公积金提前还贷的具体操作流程:
1、在提前还贷前要查询剩余贷款额,拨打公积金管理中心热线,根据语音提示输入提前还款的部分金额,随后用户携带身份证到当地公积金管理中心申请预约提前还款的金额。
2、用户根据还款的多少选择填写申请书,全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》,部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,随后工作人员签字盖章,并提供相应的材料。
3、接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行,等待银行审批。
4、银行审批过后,接着是住房公积金管理中心审批。
5、申请人收到审批成功的通知后,就可以到银行偿还申请的还款金额和利息了。
6、用户在提前还款成功后需要把提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。
参考资料来源:百度百科—提前还款
参考资料来源:百度百科—住房公积金贷款
本回答被网友采纳已办理了住房公积金贷款,可以提 青岛办理个人营业执照需要什么证 青岛有哪些专科学校,哪个些比较 青岛公爵拍卖公司地址和电话谁知 青岛海信房地产 土建工程师的待 贵州省福泉市大地建材有限公司怎 求exo十二只的详细资料 求青岛市 不是青岛户口的,网上确认有什么 哪个知道一手房和二手房的税费区 青岛锦达房屋销售代理有限公司 青岛链家兴业房地产经纪有限公 青岛兴创置业有限公司怎么样? 户口在城阳区集体户,在青岛李沧 青岛联道科技有限公司乳山分公司 青岛市城阳区房产局5月27日上班 青岛公积金怎么办理提取?? 青 青岛电子商务网站建设哪家做的水 农村房产证可以抵押贷款吗? 青 青岛优乐买网络科技有限公司怎么 青岛宁夏路附近租房 青岛海恒网络信息有限公司怎么样 2011年青岛市经济适用房摇号结 青岛海信房地产股份有限公司李沧 青岛论兵堂营销策划有限公司怎么 青岛的房地产公司哪些比较好... 河北高盛房地产开发有限公司怎么 青岛房产中介哪个好 青岛开发区 青岛乐当家房地产经纪有限公司怎 在青岛流亭国际机场下飞机可以逛 青岛理工大学有哪些专业和招收人