二手房需要交纳的税费：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、交易费：3元/平方米

3、测绘费：按各区具体规定

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元/平方米

2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

新房需要缴纳的税费：

1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。

3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。

4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。

5、证照印花税：5元/本。

6、工本费：10元/本。

超级经纪人网为你解答

青岛市买二手房和一手房第一套房90平税费是多少

看房价和你的贷款额度了

买二手房和新房的税费是怎么算的？有什么差别

新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。

买了一套90平的二手房上多少税

你确定是90平吗？首次购房，90平米以下（不含90），交契税1%，90-144平米（不含144），交1.5%，144平米以上，交3%。二套房一律3%，有的城市略有区别，以上是契税。还要看是否满五年，是否卖方唯一住房，满五年的唯一住房，免征营业税及个人所得税，不满五年，交5.6%的全额营业税及1%的全额个人所得税，北京交差额20%的个人所得税。如果是满五年不唯一，免征营业税，收1%的个人所得税。全款买房可以按照最低指导价交税，贷款买房，可以按照评估价交税。此外，还有房本工本费等小钱。

买二手房比一手房要多交哪些税

营业税，二手房没满两年的话要交5个点的营业税

还有个人所得税，房屋增值税，挺多的

为什么买二手房要比一手房多交好多税费？

二手房交易要交的税费:契税1%（必须要交），个税:90平米以下1%，90-140平米1.5%，超过140平米3%（90平米以下买卖双方都是唯一一套房产可免交个税），房产证未满两年和超过144平米的房子都将增加5.56%的营业税。（房产证超过两年免交营业税）

二手房的税费，90平米的二手房过户的税费是多少

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：

90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；

增值税约4.76%，证过2年可减免；

个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；

以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。本回答被网友采纳

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